臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同

臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為：_______。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3租金支付方式為：_______。第三條商鋪交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。4.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在商鋪交付前，將商鋪現(xiàn)狀及存在問(wèn)題詳細(xì)告知乙方。9.2甲方應(yīng)對(duì)商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用性質(zhì)等進(jìn)行核實(shí)，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，如需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。10.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法利益，如實(shí)傳達(dá)雙方的意愿和要求。11.2第三方中介不得擅自修改合同內(nèi)容，如雙方同意修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.3第三方