個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范本

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范本第一章：總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了明確個(gè)人房屋買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同主體甲方（賣方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條房屋基本情況第二章：房屋買賣第四條房屋買賣價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）支付人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）支付人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為____年____月____日前；（3）支付人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為____年____月____日前。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)接受乙方支付的房款。第六條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第七條房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證本合同項(xiàng)下的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。2.房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金及損失。第三章：違約責(zé)任第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四章：爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章：總則第一條：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、用途、戶籍等情況進(jìn)行全面披露，如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：房屋買賣第二條：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如乙方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付。第三章：房屋交付及過戶第三條：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方中介故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如甲乙雙方未能就傭金達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求支付其服務(wù)費(fèi)用。第四章：違約責(zé)任第四條：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1第三方中介未按約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介支付違約金。6.2第三方中介未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章：爭(zhēng)議解決第七條：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1當(dāng)甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2當(dāng)甲方與第三方中介發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1當(dāng)乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2當(dāng)乙方與第三方中介發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1當(dāng)?shù)谌街薪榕c甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2當(dāng)?shù)谌街薪榕c乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：其他約定第十條：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1本合同的附件為甲方提供的房屋權(quán)屬證明、質(zhì)量保證書、戶籍證明等。10.2本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1本