城市房屋抵押合同合集

城市房屋抵押合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人名稱：****住宅：****法定代表人：****或主要負(fù)責(zé)人：****開戶金融機(jī)構(gòu)：****帳***號：****電話：****抵押權(quán)人名稱：****住宅：****法定代表人：****或主要負(fù)責(zé)人：****電話：****簽訂合同日期：****簽訂合同地點(diǎn)：****抵押人(以下稱甲方)：****抵押權(quán)人(以下稱乙方)：****為確保***年字第***號合同(以下稱主合同)的履行，甲方情愿以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)：****其次條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)***萬元整，抵押率為***%。實(shí)際抵押額為***萬元整。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：****1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額***%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必需由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)：****第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條消失下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1.主合同商定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；2.借款人死亡而無繼承人履行合同；3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十三條違約責(zé)任：1.根據(jù)本合同第三條第1項(xiàng)的商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。2.根據(jù)本合同第三條第2項(xiàng)的商定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款。或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而患病的損失。3.甲方違反第五條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額***%的違約金。4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。5.甲、乙任何一方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額***%的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而患病的經(jīng)濟(jì)損失。6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四條爭議的解決方式：****第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：****第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：****公章乙方：****公章法定代表人：****法定代表人：****或主要負(fù)責(zé)人：****簽章或主要負(fù)責(zé)人：****簽章***年***月***日***年***月***日城市房屋抵押合同(第二篇)【合同標(biāo)題：城市房屋抵押合同】合同編號：_______________【摘要】本合同由甲方（借款人）與乙方（抵押權(quán)人）簽訂，借款人將其位于_______市（具體地址）的房屋進(jìn)行抵押，以用于借款事宜。本合同具有法律約束力，請各方仔細(xì)閱讀并確保充分理解合同條款?！菊摹康谝粭l合同目的1.1甲方在乙方的借款支持下，需要提供抵押物以獲得資金支持。1.2為保證乙方的借款權(quán)益，本合同約定了甲方提供的房屋進(jìn)行抵押的相關(guān)事宜。第二條抵押物描述2.1抵押物種類：城市房屋2.2抵押物所在地：_______市_______區(qū)（具體地址）2.3抵押物的權(quán)屬證明：___________________（附上相關(guān)證明文件）第三條抵押權(quán)的設(shè)立和變更3.1借款人自愿將上述房屋設(shè)為抵押品，作為借款償還的擔(dān)保。3.2如出現(xiàn)借款人未能履行償還義務(wù)的情況，乙方將有權(quán)通過法律途徑行使其對抵押物的處置權(quán)。第四條債務(wù)的償還4.1借款人應(yīng)按時(shí)向乙方償還借款本息，并支付相應(yīng)的利息。4.2如借款人未能按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取必要的法律手段追究借款人的責(zé)任，并有權(quán)行使其對抵押物的處置權(quán)。第五條合同解除5.1在借款人全額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，本合同自動解除。5.2在借款期間，如借款人發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)提前解除合同，行使其對抵押物的處置權(quán)。第六條其他條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議。6.2本合同的有效性、履行和解釋受適用地方法律的管轄。【合同附件】1.抵押物權(quán)屬證明相關(guān)文件2.其他必要證明文件【甲方（借款人）簽字】【日期】【乙方（抵押權(quán)人）簽字】【日期】城市房屋抵押合同(第三篇)合同編號：日期：城市房屋抵押合同甲方：（出借方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方需要借款，甲方同意以乙方名下的位于XX市的房屋作為抵押物，并按照以下條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意借款給乙方的金額為人民幣（單位：元）____________________。第二條利率和還款方式2.1借款的利率為_______%（年利率）。2.2還款方式為按照（選擇一種）：（1）等額本息法（2）等額本金法第三條抵押物3.1乙方將其位于XX市的房屋作為本次借款的抵押物。抵押物的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬證明：房屋評估價(jià)值：第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時(shí)間和金額還款，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照逾期還款金額的_____％計(jì)算違約金；（2）甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任；（3）甲方有權(quán)處置抵押物并向乙方追償。第五條其他條款5.1本合同如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。5.2本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效，直到借款及利息