自建房購房合同樣本合集

自建房購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房人)：*****XX乙方(買房人)：*****XX見證人：*****XX第一條XX甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：XX(一)座落于***********，建筑面積為*****平方米(此面積不含地下室面積);XX(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為*****;XX(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;XX該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX其次條XX甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。XX第三條XX乙方在*****前付給甲方定金*****(人民幣)，(大寫)*****元，(小寫)*****元。XX上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在*****時(shí)由甲方退還乙方。XX第四條XX該房屋協(xié)議價(jià)格為*****(人民幣)(大寫)*****元，(小寫)*****元。XX房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：XX第五條XX1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前XX該房屋。XX2、雙方定于*****前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。XX3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX第六條XX甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。XX第七條XX甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：XXa、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XXb、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng).(自行選擇)XXc、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng).(自行選擇)XX第八條XX甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。XX第九條XX該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自XXa、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)XX第十條XX該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：XX(可雙方自行商定)XX第十一條XX本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。XX第十二條XX本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行商定)XX第十五條XX甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：XX甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****XX地址：***********XX地址：***********XX現(xiàn)住址：***********現(xiàn)住址：***********XX聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****XX簽約日期：*****簽約日期：*****自建房購房合同樣本(第二篇)自建房購房合同樣本合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，涉及乙方購買甲方自建房的事宜。合同中包含雙方的基本信息、房屋相關(guān)信息、交付標(biāo)準(zhǔn)和方式、價(jià)款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。第一條合同基本信息1.1合同標(biāo)的：甲方自建的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；1.2房屋地址：1.3房屋建筑面積：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：1.5房屋現(xiàn)狀：乙方確認(rèn)已詳細(xì)查看房屋并確認(rèn)無任何質(zhì)量問題。第二條交付標(biāo)準(zhǔn)和方式2.1乙方自行驗(yàn)收房屋，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)解決；2.2甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施達(dá)到開發(fā)商規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；2.3房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。第三條價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)支付的總價(jià)款為人民幣（大寫）；3.2付款方式：乙方以以下方式支付房屋總價(jià)款：（1）首付款：人民幣（大寫）；（2）分期付款：-第一期首付款：人民幣（大寫），需在合同簽訂日起7日內(nèi)支付；-第二期支付：人民幣（大寫），需于房屋交付前支付；-第三期支付：人民幣（大寫），需于房屋交付日起30日內(nèi)支付。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并可要求返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金；4.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并可要求返還已交付的房屋，并要求乙方支付違約金。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法