場地租賃合同范本常規(guī)版合集

場地租賃合同范本常規(guī)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：******地址：*****法定代表人：**乙方(承租方)：**地址：**省***市法定代表人：**甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條租賃物業(yè)定義1、租賃的詳細(xì)范圍、面積及單價(jià)、總金額指甲方依據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為****元/平方米/月，計(jì)幣：*****元/年。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)租賃的物業(yè)可以滿意對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力、照明、配電)、燃?xì)?、消防平安設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為商定相應(yīng)的合同條款的因素。其次條期限定義1、合同期限****租賃共****年，即自****年****月日起至****年****月****日止。2、物業(yè)交付日期甲方在****年****月****日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限依據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失***元，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。第三條租金及增幅租金：**根據(jù)乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣****元。增幅：從租金計(jì)算日第***年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增****%。第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月***月首前5個(gè)工作日向乙方供應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。第五條保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順當(dāng)履行，乙方需向甲方支付人民幣***元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付***元，開業(yè)時(shí)付***元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特別緣由，乙方可順延5個(gè)工作日)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同商定能順當(dāng)完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順當(dāng)交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按**年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系修理，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)馬上組織修理，甲方未準(zhǔn)時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)全部設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的修理、維護(hù)。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所供應(yīng)的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。詳細(xì)要求見國家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在商定交付使用時(shí)必需同時(shí)具備。3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方供應(yīng)的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或患病其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。6、甲方供應(yīng)出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方必需遵守XX的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必需將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。3、乙方根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并根據(jù)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的。后果及責(zé)任，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方供應(yīng)的設(shè)施。如因乙方緣由，造成甲方損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。第十條不行抗力及修理責(zé)任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但因不行抗力或不行歸責(zé)于乙方緣由而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不行正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款緣由致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的緣由需要修理的，由甲方負(fù)責(zé)無償修理；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必需負(fù)責(zé)賠償。3、如因不行抗力或甲方緣由，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：******a、乙方可進(jìn)行全部必需的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的全部花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方緣由重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)峻影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條抵押簽訂本合同時(shí)，甲方保證照實(shí)供應(yīng)場地和建筑物有無任何的抵押狀況及有無被執(zhí)法部門實(shí)行查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)照實(shí)向乙方供應(yīng)詳細(xì)內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的全部權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和轉(zhuǎn)變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的商定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?**元的違約金及補(bǔ)償對方受到的詳細(xì)損失。3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任)。4、如因甲方對租賃物的權(quán)利消失暇疵或因甲方供應(yīng)的物業(yè)消失質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交***市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必需是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必需由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真的確收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在詳細(xì)接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十六條合同終止的商定本合約期滿后如乙方想連續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋連續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。第十七條其他如因與甲方有關(guān)的其他特別商定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。第十八條附則1、合同適用于XX的有關(guān)法律。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。簽署：**簽署：**甲方(蓋章)：**乙方(蓋章)：**法定代表人：**法定代表人：**簽約地點(diǎn)：**簽約時(shí)間：*****年***月****日場地租賃合同范本常規(guī)版(第二篇)場地租賃合同范本常規(guī)版合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人名稱]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人名稱]鑒于甲、乙雙方依法獨(dú)立、自愿的原則，達(dá)成以下場地租賃合同，共同遵守并執(zhí)行：一、租賃場地信息甲方同意出租以下場地給乙方使用：場地名稱：[場地名稱]場地地址：[場地地址]場地面積：[場地面積]二、租賃期限本合同的租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金金額：[每月租金金額]租金支付期限：每月的[具體日期]號(hào)之前2.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。乙方應(yīng)在租賃期滿后退還場地并順利完成結(jié)算，甲方在扣除租金欠款、違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用后，將押金返還給乙方。四、使用規(guī)定1.乙方不得將場地用于違法、違規(guī)、或有損公序良俗的任何活動(dòng)。2.乙方在使用場地期間，需自行承擔(dān)場地維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞，乙方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在合理通知后，隨時(shí)檢查場地的使用情況，并要求乙方改正任何不符合合同約定的行為。五、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按約定時(shí)間將場地交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。六、解除合同1.甲方有權(quán)在提前[提前期限]通知乙方后解除本合同，乙方在解除合同后需將場地歸還給甲方，并按照約定結(jié)算未支付的費(fèi)用。2.乙方如需解除本合同，需提前[提前期限]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、管轄法律和爭議解決本合同的簽署、履行和解釋均應(yīng)適用[適用法律]。如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本合同以正文方式表述，并附有摘要一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至租賃期滿。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]場地名稱：[場地名稱]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]租金及支付方式：每月租金金額為[每月租金金額]，租金支付期限為每月的[具體日期]號(hào)之前押金金額：[押金金額]使用規(guī)定：乙方不得將場地用于違法、違規(guī)、或有損公序良俗的任何活動(dòng)違約責(zé)任：甲方或乙方違約時(shí)，責(zé)任及相應(yīng)的解除或追究措施解除合同：甲方或乙方希望解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前期限]通知對方管轄法律和爭議解決：[適用法律]適用，爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商或訴訟解決其他條款：雙方簽字蓋章，合同生效并有效期至租賃期滿(第二篇)：1.字體：選用常用字體，如宋體、黑體等。2.標(biāo)題：采用粗體字，居中排列。3.段落：正文段落采用左對齊方式排列。4.行間距：合適的行間距，使得合同內(nèi)容清晰可讀。5.字號(hào)和字距：合適的字號(hào)和字距，統(tǒng)一設(shè)置整個(gè)合同內(nèi)容。場地租賃合同范本常規(guī)版(第三篇)場地租賃合同合同編號(hào)：______甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）住所：___________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）住所：___________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方同意將其擁有的______（以下簡稱“場地”）出租給乙方進(jìn)行______（以下簡稱“使用目的”）。甲乙雙方遵守以下約定，簽訂本《場地租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃時(shí)間1.1甲方同意將場地租賃給乙方，租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。（若租賃時(shí)間有延續(xù)或終止的約定，可在此注明）第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意支付甲方租金人民幣（大寫）____________________元/（單位）/（周期）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)（周期）的（繳納租金的具體日期）前向甲方支付租金。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為每日應(yīng)支付租金的______%。第三條使用目的及權(quán)益3.1乙方僅可將場地用于______（使用目的的具體描述）。3.2乙方有權(quán)使用場地，并享有與使用目的相符的一切權(quán)益和