個人房屋出租合同模板合集

個人房屋出租合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***，以下簡稱甲方承租方：***，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負責修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由***方擔當（）；全部權屬***方（）第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）XX法定代表人：（簽名）托付代理人：（簽名）XX托付代理人：（簽名）合同有效期限：至年月日個人房屋出租合同模板(第二篇)個人房屋出租合同合同編號:[編號]甲方：[出租方姓名]（以下簡稱甲方）地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]（以下簡稱乙方）地址：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租房屋的合同條款：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址位于：[房屋地址]。2.房屋的面積及房間數(shù)量為：[房屋面積及房間數(shù)量]。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限自[日期]起，至[日期]止，共計[租賃期限]個月。第三條租金及押金1.每月租金為：[租金金額]人民幣，共計[租期內(nèi)總租金]人民幣（大寫：[金額大寫]），租金由乙方在每月的[日期]前支付給甲方。2.乙方需在合同簽署后的[日期]前支付[押金金額]人民幣作為履約保證金，履約期滿后無任何損壞或欠租情況，甲方將全額退還給乙方。第四條使用權及維修責任1.乙方具有合法的房屋使用權，并將按照約定的租賃期限合理使用該房屋及其設施。2.乙方在租賃期間應保持房屋清潔、整潔，并承擔合理的維護、修理責任，如有損壞或故障，乙方需承擔相應的修復費用。第五條保密條款1.甲乙雙方都應對合同內(nèi)容及與該合同相關的信息進行保密，除非得到對方書面許可，否則不得向第三方泄露。第六條違約責任1.若甲乙任何一方違反本合同條款，未履行其在合同中承諾的義務，對方有權要求其承擔違約責任，并支付相應的違約金。2.合同解除后，甲方有權終止乙方的使用權，乙方需立即騰空房屋及退還全部使用權和房屋鑰匙。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟解決。第八條合同變更與終止1.本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應通過書面形式協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.本合同有效期屆滿后，可以根據(jù)雙方協(xié)商情況，簽訂新的合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：[日期]日期：[日期]摘要合同編號：[編號]甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]房屋地址：[房屋地址]租賃期限：[日期-日期]租金及押金：[租金金額/押金金額]使用權及維修責任：[使用權及維修責任內(nèi)容]保密條款：[保密條款內(nèi)容]違約責任：[違約責任條款內(nèi)容]爭議解決：[爭議解決條款內(nèi)容]合同變更與終止：[合同變更與終止條款內(nèi)容]個人房屋出租合同模板(第三篇)個人房屋出租合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租人姓名]住所：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人電話]乙方：[承租人姓名]住所：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人電話]鑒于甲方擁有并有權出租位于[房屋地址]的房屋，乙方有意向租賃該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方同意將[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住之用。1.2租賃期限：從[起租日期]至[終止日期]。1.3租金：每月租金為[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。1.4租金支付方式：乙方需在每月[租金支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條押金2.1乙方需在簽訂本合同時支付給甲方押金，金額為[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。2.2押金將在租約履行結(jié)束后的[退還期限]內(nèi)無息返還給乙方，扣除任何出租期間產(chǎn)生的損失或費用。第三條使用規(guī)定3.1乙方需按時繳納租金，并按合同約定使用房屋。3.2乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.3乙方須保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安全，并妥善保管房屋內(nèi)的設施設備。3.4乙方不得從事任何違反國家法律法規(guī)的活動，不得擾民或損害他人利益。第四條違約責任4.1如一方違反本合同約定，對方有權要求其承擔違約責任，并可解除合同。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應費用，并有權追究其法律責任。第五條合同解除5.1在租賃期滿前，任何一方欲解除合同，應提前[提前解除期限]提出書面通知。5.2乙方提前解除合同，應承擔違約責任并無法返還押金。5.3甲方提前解除合同，應返還押金，并賠償乙方合同期內(nèi)的損失。第六條其他約定6.1本合同的附件包括：[列明附件，如房屋清單、設備清單等]。6.2本合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，附加為合同的組成部分。第七條爭議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商