店鋪商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人合集

店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（個(gè)人）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)公司名稱：****公司名稱：******公司地址：****公司地址：****法定代表人：***法定代表人：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。四、************************。其次條租賃期限五、租賃期***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為***元(人民幣)。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠**元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方***元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金***元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：*****法人：*****法人：******注冊地址：****注冊地址：****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號：*****帳號：******簽字日期：*年***月***日簽字日期：*年***月***日簽字地點(diǎn)：****簽字地點(diǎn)：****!~~店鋪商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人(第二篇)合同編號：XXXXX店鋪商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪商鋪，乙方希望租賃該店鋪?zhàn)鳛槠浣?jīng)營活動(dòng)場所，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃期限1.本合同有效期為[租賃期限開始日期]起至[租賃期限結(jié)束日期]止。2.在租賃期屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)約通知期限]書面通知甲方并支付相應(yīng)租金。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：-租金總計(jì)：人民幣[租金總額]（大寫：人民幣[租金大寫]）。-租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月租金給甲方。三、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金支付期限]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]（大寫：人民幣[押金大寫]）。2.若乙方租期屆滿并按照本合同的規(guī)定退還店鋪商鋪時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。四、用途限制乙方租賃該店鋪商鋪僅限于經(jīng)營以下經(jīng)營活動(dòng)：[經(jīng)營活動(dòng)描述]，乙方不得擅自改變或轉(zhuǎn)租店鋪商鋪。五、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，擅自解除合同或未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照違約金率[違約金率]%支付違約金。2.甲方違反本合同約定，無正當(dāng)理由將店鋪商鋪收回的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照每月租金的[違約金率]%計(jì)算。六、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如一方違反合同條款且經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任的權(quán)利。2.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將店鋪商鋪交還給甲方，恢復(fù)甲方對店鋪的完整控制權(quán)。七、保密條款雙方同意保守租賃期間所涉及的商業(yè)、技術(shù)及其他保密信息，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期、修改和解釋均以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得有任何變更。3.本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______________日期：_______________店鋪商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人(第三篇)店鋪商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____（個(gè)人姓名）乙方（承租方）：____（個(gè)人姓名）鑒于甲方擁有____（店鋪商鋪名稱、地址），愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于____（店鋪商鋪地址）的店鋪商鋪（以下稱為“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積及結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件一：租賃物情況表。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____（年/月/日）起至____（年/月/日）止。2.2如乙方在租賃期限屆滿前需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____（天/月）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及押金3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為____（具體金額）人民幣。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付押金，押金金額為____（具體金額）人民幣。在租賃期滿且履行完畢本合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還給乙方。第四條使用權(quán)和限制4.1乙方有權(quán)使用租賃物作其經(jīng)營活動(dòng)之用途。4.2乙方承諾在租賃期間不進(jìn)行任何違法、違規(guī)的經(jīng)營行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條維護(hù)和設(shè)備5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和設(shè)備的正常運(yùn)行，如租賃物因甲方過錯(cuò)造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方在使用租賃物過程中，負(fù)責(zé)合理維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，并妥善使用租賃物設(shè)備。第六條保密條款6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)對本合同及其附件中的商業(yè)和經(jīng)營信息予以保密。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分配給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同的任何條款或未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一旦簽字即生效，不可撤銷。8.2甲方與乙方因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決