2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議格式版賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買房：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于_____.第三條房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫____元整，小寫____元。第四條付款方式_____.第五條特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無條件承擔(dān)。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議格式版（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（買方）：【甲方姓名】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】乙方（賣方）：【乙方姓名】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方所擁有的位于【房屋地址】的二手房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋所有權(quán)歸屬證明（證書號(hào)碼）：【證書號(hào)碼】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.房屋權(quán)屬證明類型及號(hào)碼：【證明類型及號(hào)碼】二、房屋交易價(jià)格1.乙方同意以【價(jià)格】元的價(jià)格出售上述房屋，乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)所涉稅費(fèi)。三、交易方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付房款給乙方，房款支付方式為【支付方式】。四、房屋交付1.房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助辦理。2.房屋最遲自解除萬籟都會(huì)有限公司隔離之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)交付給甲方。五、其他約定1.若因雙方一方未按約定的條款履行，造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償受損害方損失。2.本合同自雙方簽署之日起生效，自此日起甲方對(duì)上述房屋享有其合法所有權(quán)。3.合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作書面補(bǔ)充協(xié)議。