2024年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同（2篇）

第2頁共2頁2024年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同贈與人_____（以下簡稱甲方）、受贈人_____（以下簡稱乙方）雙方締結(jié)如下贈與合同：第一條甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。第二條甲方會同乙方于____年____月____日進(jìn)行登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____年____月____日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。第四條乙方受贈不動產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自不動產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付予甲方。但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時、或乙方生于時，雙方可重新酌商前述但書的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。第七條根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權(quán)。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。不動產(chǎn)標(biāo)示：（1）土地使用權(quán)：坐落于____市_____街____號面積：____畝（2）建筑物本房屋二層面積：一樓____畝二樓____畝上列建筑物正租賃中。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：____年____月____日2024年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同（二）合同編號：2024/XXX甲方：(贈與方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(受贈方)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其所有權(quán)歸屬的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”），贈與給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與的不動產(chǎn)1.甲方作為該不動產(chǎn)的合法所有人，將該不動產(chǎn)全部權(quán)屬贈與給乙方，并免費(fèi)向乙方交付該不動產(chǎn)的全部權(quán)屬證書及相關(guān)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。2.該不動產(chǎn)的具體情況如下：地址：用途：建筑面積：權(quán)屬性負(fù)擔(dān)情況：第二條贈與的條件1.乙方接受本次贈與，并同意接受該不動產(chǎn)上的一切權(quán)屬附負(fù)擔(dān)，包括但不限于該不動產(chǎn)上的抵押、查封、租賃等現(xiàn)有權(quán)屬附負(fù)擔(dān)。2.乙方同意自本合同簽訂之日起承擔(dān)該不動產(chǎn)的一切費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、維修費(fèi)用等。第三條權(quán)屬的移交1.甲方在簽署本合同后，應(yīng)立即辦理該不動產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)，并將該不動產(chǎn)的全部權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件和過戶手續(xù)辦理完成憑證交付給乙方。2.乙方同意按照甲方的要求，配合辦理該不動產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)所需的一切文件、證明和手續(xù)。第四條附帶條件1.甲方同意在本合同生效后的三個工作日內(nèi)將該不動產(chǎn)的一切權(quán)屬附負(fù)擔(dān)的相關(guān)證明文件和法律文件交付給乙方。2.乙方同意在收到上述文件后，盡快對該不動產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)情況進(jìn)行核查，并在五個工作日內(nèi)向甲方提出異議。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為乙方已經(jīng)接受該不動產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)。第五條不可抗力1.在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或延遲履行本合同的任何條款，雙方應(yīng)以誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.如一方未履行本合同約定的義務(wù)或不按照本合同的規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與適用，以及與本合同有關(guān)的一切爭議，均適用中華人民共和國法律。2.本合同的一切爭議應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.本合同自乙方接受該不動產(chǎn)的全部權(quán)屬及全部權(quán)屬附負(fù)擔(dān)證明文件之日起終止。2.本合同終止后，甲方對該不動產(chǎn)的所有權(quán)不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章