2024年私房承包建筑合同（二篇）

第4頁共4頁2024年私房承包建筑合同甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方在“平等、自愿、互惠、互利”原則下，雙方協(xié)商一致，將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工。為確保雙方利益，特訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。一、工程地點及工程結構：1、工程地點：通羊鎮(zhèn)洋都村九組前與鑫達建材市場之間的菜園地。2、工程結構：一層空架，層高內(nèi)空_____米，二至七層磚混節(jié)后住宅，層高_____米(具體按甲方提供的施工圖紙為準)。二、承包范圍：1、建筑承包期工程范圍為設計圖紙所示的全部內(nèi)容。乙方必須嚴格按設計圖紙及相關建筑規(guī)范作規(guī)定的要求施工，包括房屋一面貼外墻磚，正面貼磚，東面壓光，西北面水泥磨砂。如達不到設計要求及國家相關規(guī)定的要求質(zhì)量標準，因此而造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。2、空架卷閘門、入戶門、塑鋼窗等選用中等材料，乙方負責購買材料，制作、安裝，水電由甲方負責。三、甲、乙雙方的責任：1、甲方負責施工場地及進場路面平整，水、電、路三通。盡可能地不影響工程正常施工。2、乙方負責路面施工時損壞的維修工作。甲方負責做好與當?shù)亟M民的關系，不得與組民發(fā)生任何影響雙邊關系的糾紛。3、本棟因暫無證件建筑，如有執(zhí)法部門要求拆除，所有一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。四、本工程及工程款結算方式：1、本工程按包工包料每平方____元人民幣價格與乙方結算工程款。包括化糞池、水溝，上面樓梯房每一個補壹萬元給乙方。2、工程面積計算，整棟房屋為一層空架，二至七層磚混結構，按實做面積計算。3、房屋漏水及立體質(zhì)量在三年保證期內(nèi)，由乙方負責維修(維修范圍不包括用房戶使用不當造成的質(zhì)量損壞問題)。4、甲方可用房屋抵現(xiàn)金付給乙方，甲方將四至七層按單元均價每平方米人民幣____元計價抵工程款給乙方，由西邊往東邊順序。五、工程工期交付使用期限：1、延期：原則上乙方不得延期開工，如遇政策調(diào)整因素，計劃重大變更不可抗力因素，可延期開工(一個月)。工期從開基到完成為(拾個月時間日)遲一天罰款貳佰元。2、停工：甲方確有必要，可要求乙方暫停施工，乙方應按甲方要求停工，并妥善保護已建工程，停工期間的工期相應順延，如有部門干涉等因素，甲方要求乙方停工，每次不得超過____天。3、工程因變更設計或增加工程量，或不可抗力因素造成停工的，并辦理現(xiàn)場簽證后，甲方應給予乙方相應順延工期，非以上因素，工程不能按約定工程交付，由乙方承擔違約責任損失。六、工程材料進場：為保證工程質(zhì)量，嚴禁禁止不合格材料進入工地，使用不合格建筑材料，所使用的建筑材料，必須有生產(chǎn)廠家的出廠合格證，甲方對進場材料存在質(zhì)量懷疑，乙方必須和甲方共同在現(xiàn)場取樣送檢測部門檢測，檢測合格后才能用于本工程。七、乙方應經(jīng)常教育工人遵章守規(guī)，文明安全地進行施工，進工地必須配帶安全帽，酒后嚴禁進工地，對新進工地工人必須達到培訓合格后再上崗施工，要做好班前安全施工技術交底。1、高空作業(yè)必須系安全繩，如果發(fā)生安全事故，一切責任由乙方負責承擔。2、乙方所參與本工程施工的人員，乙方必須為工人辦理____份，意外事故保險投保，費用由乙方處理，保單送乙方備份。3、本合同履行中若發(fā)生爭議，若未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?、本合同簽字生效，如有一方違約賠償對方叁拾萬元整，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)正本一份。5、本合同自簽訂之日起生效至結算工程款后自然失效。2024年私房承包建筑合同（二）合同書甲方：（委托人）_______________住所地：_________________聯(lián)系方式：_________________身份證號碼：_______________乙方：（建筑承包商）_______________住所地：_________________聯(lián)系方式：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，甲方委托乙方承包并負責完成下列私房建筑項目，并約定以下事項：一、項目名稱：私房建筑項目位于_____________，具體地址為_____________，項目名稱為_____________。二、工期：乙方承包的工期為_____________，自合同簽訂之日起計算。如果因甲方原因?qū)е鹿て谘舆t，雙方可進行協(xié)商調(diào)整。三、工程范圍：1.私房建筑項目的具體工程范圍為_____________。2.所有施工所需的材料和設備由乙方負責采購，甲方提供必要的協(xié)助。3.乙方應按照甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工。如有需要對設計圖紙進行修改，應征得甲方的書面同意。四、質(zhì)量保證：1.乙方在施工過程中應嚴格按照國家相關的建筑標準和規(guī)范進行工程施工，并保證施工質(zhì)量。2.在工程完工驗收后，乙方應提供工程質(zhì)量保修期限為_____________的保修服務。五、施工費用：1.甲方應按照雙方協(xié)商的付款方式和工程進度逐步支付工程款項。2.如遇特殊情況需要增加或減少施工范圍，雙方應協(xié)商確定相關費用的調(diào)整方式。六、安全保障和責任：1.乙方應為施工現(xiàn)場安排專職的安全保障人員，負責工地的安全管理和監(jiān)督。同時，乙方應購買相應的施工人員意外傷害保險，并提供相應的保險證明。2.如因乙方施工不當或管理不善導致事故發(fā)生，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此所造成的損失。七、違約責任：1.如乙方未按照本合同的規(guī)定履行相關義務，應承擔違約責任。2.如甲方未按照本合同的規(guī)定履行相關義務，應承擔違約責任。八、爭議解決：本合同爭議或糾紛的解決，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權的人民法院進行仲裁。九、其他事項：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本為甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。十、附則：本合同對雙方具有約束力，甲方和乙方應在合同