蘇州市房地產(chǎn)交易合同書合集

蘇州市房地產(chǎn)交易合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)****擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方********購買方*********簽訂日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日蘇州市房地產(chǎn)交易合同書(第二篇)蘇州市房地產(chǎn)交易合同書合同編號：【填寫編號】摘要：本合同由乙方（以下簡稱“出賣方”）與甲方（以下簡稱“購買方”）就蘇州市的【填寫房屋詳細地址】進行房地產(chǎn)交易所簽訂。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款，以茲共同遵守。第一條合同目的出賣方同意出售【填寫房屋類型及面積】的房地產(chǎn)，購買方同意購買該房地產(chǎn)并支付相應(yīng)的購買款項。第二條房地產(chǎn)描述及權(quán)屬1.房地產(chǎn)的地理位置為：蘇州市【填寫詳細地址】。2.房地產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：【填寫權(quán)屬證書編號】。3.房地產(chǎn)的使用面積為：【填寫使用面積】（平方米）。第三條購買價款及支付方式1.購買價款為：【填寫金額】（人民幣）。2.支付方式：購買方應(yīng)于簽署本合同之日起【填寫支付期限】內(nèi)以【填寫支付方式】方式支付購買價款。第四條交付及過戶1.交付日期：雙方一致同意，房地產(chǎn)的交付日期為本合同簽署之日起【填寫交付期限】內(nèi)。2.過戶辦理：出賣方應(yīng)協(xié)助購買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，所有費用由出賣方承擔(dān)。第五條不可抗力條款若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若任一方違反本合同中所規(guī)定的任何條款，則守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方由此而產(chǎn)生的一切法律費用。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交到蘇州市人民法院進行仲裁或訴訟。第八條合同生效與終止1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效，并具有法律效力。2.本合同履行完畢后自動終止。附則：1.合同附件：【填寫附件清單】2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購買方）：