2024年建筑工程合同常規(guī)版（三篇）

第7頁共7頁2024年建筑工程合同常規(guī)版買方(甲方)：賣方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定，第一條使用貨物工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.建設單位：4.施工單位：5.監(jiān)理單位：6.使用部位：________________________________________。第二條貨物的基本情況貨物質量執(zhí)行標準。包裝標準：_____。乙本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應當簽訂補充協(xié)議;未簽訂補充協(xié)議的，第三條付款方式1.雙方約定按以下第方式付款：(1)按月付款：甲方于本合同簽訂之日起日內支付合同總價款%計____元的(2)按供貨量付款：甲方于本合同簽訂之日起日內支付合同總價款%計____元的(3)其他方式：_______________________________________。2.甲方無正當理由超過約定的交(提)貨最后時限日仍未通知乙方交付剩第四條交(提)貨方式、時間和地點1.交(提)貨方式：____________________________________。2.交(提)貨時間：____________________________________。3.運輸方式：________________________________________。4.運輸費用：________________________________________。5.貨物交接地點：____________________________________。6.收貨人：__________________________________________。7.甲方指定的貨物簽收人：8.其他約定：________________________________________。第五條貨物的驗收及檢測1.乙方應當出具貨物的合格證書和出廠檢測報告，出示具有法定資質的檢測機構出具的檢測報告原件并提供復印件;進口貨物還應當提供報關單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權拒收。2.甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、商標、規(guī)格型號、數量、外觀包裝當場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收。甲方也可在收到貨物后日內向乙方提出書面異議，經雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨。3.甲方有權要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質量復檢。貨物質量不符合約定要求的，甲方有權退貨。4.雙方對于封樣以及復檢的辦法，按《建筑節(jié)能施工質量驗收規(guī)范》、《干混砂漿應用技術規(guī)程》、《預拌砂漿應用技術規(guī)程》等相關規(guī)定執(zhí)行。5.雙方約定的復檢檢測鑒定機構為，檢測費由甲方承擔;但經檢測質量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔。6.甲方未在約定期限內提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。第六條雙方其他義務1.甲方義務(1)甲方應當提前日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協(xié)助。(2)甲方應當按照合同約定辦理貨款結算并支付貨款。(3)甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因導致貨物損毀的，由甲方承擔相應責任。2.乙方義務(1)乙方應當按照合同約定保質保量按時供貨。(2)乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。(3)乙方應當明確告知配套使用產品的保質期限或有效期限。第七條違約責任1.甲方違約責任(1)甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之向乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨;逾期付款達到應付貨款的%以上并超過日的，乙方有權解除合同。(2)甲方無正當理由拒絕收(提)貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。(3)由于甲方原因導致貨物交接地點或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。(4)甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任(1)乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之向甲方支付違約金;逾期交貨超過日的，甲方有權解除合同。(2)乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。(3)乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。第八條合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發(fā)生之日起日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。第九條通知與送達1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：甲方：_____。乙方：_____。一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。2.以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內容。第十條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設工程物資協(xié)會等部門申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，按照下列第種方式解決：1.向人民法院提起訴訟;2.向仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方___份，乙方___份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。3.雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向對方通報不能履行合同的理由，并在日內提供書面證明。5.其他事項：________________________________________。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日2024年建筑工程合同常規(guī)版（二）合同編號：2024-01簽訂日期：______年____月____日甲方：____________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、互利的原則，就_______（簡要描述工程內容）達成如下合同：第一條工程基本情況1.工程名稱：________（以下簡稱“工程”）2.工程地點：________3.工程規(guī)模：________4.工程預算：________5.工程周期：________（自開工之日起，至竣工驗收合格之日止）第二條合同價款1.總價款：合同總價款為________（大寫：____________________元）。2.付款方式：（1）在簽訂合同后的三個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的________%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，乙方有權向甲方索取合同總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余部分。第三條工程質量要求1.工程質量須符合國家相關標準和法律法規(guī)的要求，經甲方驗收合格后方可交付使用。2.若在工程質量保修期內發(fā)現工程質量問題，乙方應立即進行修復，費用由乙方承擔。第四條工期保證1.乙方必須在合同約定的工期內按時完成工程，并保證質量達到合同要求。2.若因乙方原因導致工程延誤，甲方有權要求乙方按照約定支付違約金，違約金的金額為每延誤一天合同總價款的_______%。第五條材料供應1.乙方應按照合同約定的要求提供符合國家標準的建筑材料，并保證在工程期間供應材料的質量和數量。2.如甲方對乙方提供的材料質量有異議，甲方有權要求乙方更換質量合格的材料，并由乙方承擔更換費用。第六條變更和索賠1.如甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方，并協(xié)商確定相應的變更費用和工期調整。2.如因不可抗力或甲方原因導致工程無法完成或延遲，乙方有權要求甲方支付合理的索賠費用，雙方應友好協(xié)商解決。第七條不可抗力1.若因不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可解除合同，但應書面通知對方，并應及時采取合理措施減少損失。第八條違約責任1.若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權向乙方提出書面通知，并要求其在合理期限內進行整改。如乙方未在規(guī)定期限內整改，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照合同約定履行義務，應向乙方支付相應的違約金。第九條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.雙方因履行本合同產生的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的效力和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同的任何修改、補充或解除必須經雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方可生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表：代表：日期：日期：2024年建筑工程合同常規(guī)版（三）發(fā)包單位：(甲方)法人代表;承包單位：(乙方)法人代表;按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內責、權、利，經雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關相關的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：一、工程名稱：二、：工程座落位置三、工程概況和結構;四、承包方式：甲方是以包工包料、包質量、包安全、包各項設備和各項周轉材料給乙方施工;五、乙方承包本工程范圍和內容：(按本工程原設計和變更的水電、土建、門窗、消防、內外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內);六、質量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收規(guī)范標準和地方有關強制標準施工，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成，施工工期為天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。七、工程造價：經雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的依據。按_____版《河南省建設工程工程量清單綜合單價》及相關配套解釋和有關文件，自行計算承包范圍內的工程量、材料價格按《信陽市建設工程材料基準價格信息》為準計入合同總價，人工費按____年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導價____元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。八、甲方工作：1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平;組織技術交底，向乙方提供施工圖十套2.負責辦理施工前、后的有關所有手續(xù);3、各職能部門和四鄰關系協(xié)調;4、按本合同支付工程款如期如數付給乙方;5、交戶結算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;6.派出駐工地代表同志負責與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術簽證，并對工程質量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。7.負責協(xié)調處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元;開工前10天認真細致地做好施工組織設計，并報有關部門及甲方審核批準。2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和安全標準執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內;3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現場取樣標準，經信陽市質檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經濟損失均有乙方全部負責承擔;4、乙方在本工程施工中，一切機械設備和各項周轉材料必須滿足本工程所用;另外工程技術人員和施工人員也必須達到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工現場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區(qū)內打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關;6、工程保證金在乙方基礎工程到正負零時甲方如數退給乙方保證金;7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規(guī)范標準和信安檢站的有關標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責;8.嚴格按設計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。所有隱蔽工程項目必須經甲方及質監(jiān)部門驗收，及時辦理經濟、技術簽證。9.嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。10.工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。11.乙方委派同志為現場代表。負責工程的施工質量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。十、工程款支付及結算方式：1、經雙方確定按本工程實際完成的工程據實結算(變更工程按工程量多少增加和減結算)隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認可的方可進入結算;2、經雙方確定本工程從基礎到二層主體完工，甲方應支付實際完成的工程款____%，主體工程按每二層支付均同1