營業(yè)鋪面租賃協(xié)議合集

營業(yè)鋪面租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********有限公司乙方：********依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽定本合同。第一條：甲方將位于****市****區(qū)****街**號****所屬場地****號的營業(yè)鋪面，建筑面積****平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用其次條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共**年，從****年**月**日起至****年**月**日止。年租金第一年****元，其次年****元，第三年****元。2、乙方向甲方交納租金人民幣****元，并于**天內(nèi)交清。3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納****元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方擔當之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負責繳納。第三條：甲乙雙方的責任和權(quán)利甲方保證為乙方供應(yīng)鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨便停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權(quán)馬上實行停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行擔當。乙方在經(jīng)營期間，必需嚴格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并賜予肯定經(jīng)濟懲罰。第五條：免責條款如因國家政策因素或不行抗力緣由給雙方造成的損失，互不擔當責任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方擔當，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：******乙方：******聯(lián)系地址：****身份證號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****簽約時間：****聯(lián)系方式：****簽約時間：******營業(yè)鋪面租賃協(xié)議(第二篇)營業(yè)鋪面租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，由甲方作為出租方，乙方作為承租方簽訂的營業(yè)鋪面租賃合同。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃活動的順利進行。一、合同目的甲方同意將其所擁有或經(jīng)營的營業(yè)鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供其作為經(jīng)營用途使用。二、租賃期限1.租賃期限自合同生效之日起，至租賃期滿日期。2.租賃期限為____年/月/日。三、租賃面積與位置1.租賃面積為____平方米，并位于______。2.租賃位置應(yīng)符合所屬行政區(qū)域規(guī)定的商業(yè)地段要求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。四、租金及支付方式1.租金為每月/季度/年度人民幣______元，合計人民幣______元。2.租金應(yīng)于每月/季度/年度的______日（或雙方協(xié)商確定的其他日期）前支付至甲方指定的賬戶，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。五、使用權(quán)乙方具有在租賃物內(nèi)經(jīng)營、使用及享有其經(jīng)營成果的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違反約定的行為。六、維護及裝修1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用、維護租賃物，并妥善保管相關(guān)設(shè)備、裝修和財物。2.若乙方需要進行裝修等變動，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。七、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣_______元，并于租賃期滿時無息退還。2.押金用于彌補乙方違約行為造成的損失，甲方有權(quán)在扣除應(yīng)付款項后退還剩余部分。八、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議的任何條款或規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方如因違約行為給甲方造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前雙方簽訂的任何形式的合同或協(xié)議。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，