個人市區(qū)二手房購房合同合集

個人市區(qū)二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****姓名身份證號碼：****職業(yè)：******工作單位住址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名身份證號碼：****住址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****鑒于：1、甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實際人商定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。其次條：集資款項繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準(zhǔn)時繳納于該單位在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準(zhǔn)時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下。3、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)酬勞伍萬元整元。第六條除集資款外的費用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的酬勞萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方：*****乙方：******簽訂地點：****簽訂地點：*********年***月***日***年***月***日公證人：：******簽訂地點：*********年***月***日個人市區(qū)二手房購房合同(第二篇)個人市區(qū)二手房購房合同摘要：本合同由買方和賣方簽訂，旨在明確買賣雙方在個人市區(qū)二手房購房交易中的權(quán)益和責(zé)任。本合同內(nèi)容簡潔明了，確保交易雙方的利益得到保護。合同編號：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、合同目的本合同旨在約定買方向賣方購買位于市區(qū)的二手房，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋描述：3.房屋面積：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋使用權(quán)情況：6.房屋權(quán)屬糾紛及賠償責(zé)任：三、交易價格及方式1.房屋總價：2.買賣款支付方式：3.交易尾款支付期限：4.交易中的稅費和費用責(zé)任：四、權(quán)益保障及糾紛解決1.買方權(quán)益保障：2.賣方權(quán)益保障：3.糾紛解決方式：五、其他約定事項1.合同生效條件：2.合同變更與解除：3.合同附帶文件：4.其他補充事項：六、合同生效與簽署本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽名：日期：賣方簽名：日期：附：合同附件清單(第二篇)：1.標(biāo)題應(yīng)使用黑體字，居中排布，字號可適當(dāng)增大；2.每個章節(jié)的標(biāo)題應(yīng)使用粗體字，字號適中；3.正文內(nèi)容應(yīng)使用宋體字，字號應(yīng)統(tǒng)一、清晰易讀；4.每個章節(jié)之間應(yīng)留有空行，以便區(qū)分章節(jié)內(nèi)容；5.合同簽署部分應(yīng)使用表格格式，買方、賣方信息應(yīng)分列兩欄，簽名和日期設(shè)置在兩欄下方。請注意，本范文僅供參考，具體的合同內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。請在起草和簽署合同之前咨詢專業(yè)律師以獲取法律意見和保障。個人市區(qū)二手房購房合同(第三篇)個人市區(qū)二手房購房合同合同編號：_______________甲方（買方）：姓名：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（賣方）：姓名：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方愿意購買乙方所擁有的位于市區(qū)的二手房，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋所有權(quán)證號：_______________二、交易金額及方式1.乙方同意將房屋以人民幣___________元的價格出售給甲方，乙方已收到甲方支付的定金人民幣___________元，剩余購房款應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付清楚。2.甲方需向乙方支付的購房款總額為人民幣___________元。三、房屋過戶1.房屋過戶費用及相關(guān)稅費由買賣雙方共同承擔(dān)。具體費用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。2.在甲方支付清楚全部購房款項后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋已過戶到甲方名下。四、其他條款1.房屋交付時間：雙方約定_______________年_______________月_______________日。2.甲方在購房合同簽訂之日起_______________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.甲方在合同簽訂之日起_______________個工作日內(nèi)辦理房屋貸款抵押手續(xù)。4.若甲方在約定的交付時間內(nèi)未能履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方支付的定金。5.