2024年商鋪轉讓合同協(xié)議標準版（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉讓合同協(xié)議標準版轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：_____)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：2024年商鋪轉讓合同協(xié)議標準版（二）甲方（轉讓方）：公司/個人姓名/名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：**************住所地/營業(yè)場所：**********************電話號碼：**************乙方（受讓方）：公司/個人姓名/名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：**************住所地/經(jīng)營場所：**********************電話號碼：**************根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)自愿、平等、公平的原則，就甲方所擁有的某商鋪的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的為規(guī)范商鋪轉讓行為，明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，甲方同意將其所擁有的某商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受甲方該商鋪的轉讓并支付相應費用。第二條商鋪信息商鋪地址：*********************商鋪面積：*********平方米權屬證明：甲方提供該商鋪的產(chǎn)權證書副本，并保證該產(chǎn)權證書有效。商業(yè)用途：商鋪用途為********（例如：餐飲、零售等），適用于******（例如：經(jīng)營品牌、行業(yè)等）。第三條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意以************元的價格購買該商鋪，并支付相關費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起*個工作日內，支付該商鋪轉讓價格的************%作為定金，余款應在**個工作日內支付清。3.甲方確認收到全部款項后，應向乙方交付商鋪的權屬證明，并簽署相關過戶手續(xù)。第四條商鋪保證1.甲方承諾在商鋪交付之日，商鋪不負擔任何債務，不存在任何權屬糾紛或法律糾紛，商鋪權屬獨立，可自由轉讓。2.甲方應承擔轉讓完成之日起的商鋪稅費及其他相關費用。3.如果因甲方原因導致商鋪轉讓不能完成或產(chǎn)生任何糾紛，甲方應賠償乙方受到的損失，并支付相應違約金。第五條乙方的義務1.乙方應按照合同約定支付商鋪轉讓費用，并承擔相關過戶手續(xù)費用。2.乙方應向甲方提供相關資料，以確認其符合購買商鋪的條件和資質。第六條違約責任1.若一方違約致使本合同不能履行，守約方有權要求違約方賠償損失，并支付相應違約金。2.若一方嚴重違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應互相通知并盡力避免由此造成的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項1.本合同附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權證書副本、過戶手續(xù)等文件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.雙方對本合同內容及附件經(jīng)認真閱讀并理解后簽署生效，對本合同未盡事