2024年店鋪租賃合同協(xié)議范本(3篇)_第1頁
2024年店鋪租賃合同協(xié)議范本(3篇)_第2頁
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第2頁共2頁2024年店鋪租賃合同協(xié)議范本出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠實信用的原則,進(jìn)行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:_____一、本房屋每月租金為人民幣____元,每半年結(jié)算一次。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi),該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配。二、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。三、房屋租賃期期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方年租金50%的違約金,計人民幣____元;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟,請求司法解決。六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。甲方:_____電話:_____身份證:_____乙方:_____電話:_____身份證:_____2024年店鋪租賃合同協(xié)議范本(2)[商鋪租賃合同]甲方(出租方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于【地址】的商鋪的租賃事宜達(dá)成一致意見,本著互惠互利、公平合理的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條租賃商鋪情況1.1商鋪詳細(xì)信息:商鋪名稱:商鋪面積:商鋪地址:使用性質(zhì):租賃范圍:(注:如甲乙雙方商定有特定范圍,請注明)1.2商鋪交付時間:商鋪交付日期:交付給乙方的物品清單:(注:如有特殊要求,請注明)第二條租賃期限2.1租賃起止時間:起租時間:終止時間:2.2續(xù)租:乙方可在本合同期滿前30天提出續(xù)租申請。若甲方同意續(xù)租,雙方將重新協(xié)商租賃期限和租金等事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額:每月租金:季度租金:年度租金:3.2支付方式:乙方應(yīng)于每個【月/季度/年度】的【日期】前支付下一期租金。租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3延遲支付:若乙方未能按時支付租金,甲方有權(quán)按日向乙方收取延遲支付費用,并可以要求乙方返還商鋪使用權(quán)。第四條商鋪使用4.1商鋪用途:乙方僅可將商鋪用于以下用途:【用途1】、【用途2】、【用途3】。禁止乙方將商鋪用于其他商業(yè)用途。如需變更商鋪用途,需提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。4.2商鋪改造:如乙方需對商鋪進(jìn)行改造,請?zhí)崆皶嫱ㄖ追?,并參照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。改造期間產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。4.3公共部位使用:乙方有權(quán)使用商鋪所在樓宇的公共部位,但需遵守樓宇管理規(guī)定,維護(hù)公共秩序。第五條維護(hù)、修理和保險5.1維護(hù)和修理:乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品,并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維護(hù)和修理。如商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備或物品因乙方原因損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部維修費用。5.2外部修理:商鋪外墻、屋頂及外部構(gòu)造修復(fù)的費用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)向甲方提出修復(fù)申請,并配合甲方的修復(fù)工作。5.3保險:商鋪內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備和物品的保險費由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1解除合同:在以下情況下,任一方有權(quán)解除合同,并要求返還對方的損失:(1)乙方未按約定時間和方式支付租金超過【延遲天數(shù)】的;(2)乙方擅自將商鋪用于禁用用途的;(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;(4)乙方嚴(yán)重違反商鋪使用及管理規(guī)定或違法經(jīng)營的。6.2賠償責(zé)任:在以下情況下,違約方應(yīng)賠償對方的損失:(1)甲方未按約定時間交付商鋪的;(2)乙方未按約定時間還回商鋪,并清空商鋪的。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,應(yīng)提交所在地人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效,并持續(xù)有效至合同期滿或雙方協(xié)商解除為止。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:日期:日期:2024年店鋪租賃合同協(xié)議范本(3)店鋪租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的位于_______________(具體地址)的店鋪出租給乙方經(jīng)營,達(dá)成如下協(xié)議:第一條\t出租商鋪\t1.甲方同意將其位于_______________(具體地址)的商鋪出租給乙方經(jīng)營。\t2.商鋪使用面積為_______________平方米,用途為_______________,在甲方的實際控制范圍內(nèi)。\t3.商鋪的租金為每月人民幣_______________元整,按照每_______________支付租金,最遲支付截止日期為每月的_______________日。\t第二條\t租賃期限\t1.本次租賃期限為_______________年,自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。\t2.乙方有權(quán)在租賃期滿前_______________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租的申請,甲方應(yīng)在_______________日內(nèi)作出答復(fù)。第三條\t裝修規(guī)定\t1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修,但需提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可施工。\t2.裝修期間如有損壞商鋪設(shè)施,乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。\t第四條\t經(jīng)營規(guī)定\t1.乙方有權(quán)合法經(jīng)營其選擇的業(yè)務(wù),但須遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。\t2.乙方應(yīng)按規(guī)定支付相關(guān)稅費,并保證店鋪所售商品的品質(zhì)和合法性。\t第五條\t轉(zhuǎn)讓及爭議解決\t1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給

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