2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版(三篇)_第1頁
2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版(三篇)_第2頁
2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版(三篇)_第3頁
2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版(三篇)_第4頁
2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版(三篇)_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號:_____頂讓方(乙方):_____身份證號:_____房東(丙方):_____身份證號:_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:附件:一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版(二)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(受讓方):[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[店鋪地址]的店鋪(以下簡稱“店鋪”),且現(xiàn)有意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,并經(jīng)乙方同意,雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓事由與條件1.1甲方因個人原因及經(jīng)營調(diào)整等考慮,決定轉(zhuǎn)讓店鋪的全部權(quán)益給乙方。1.2店鋪轉(zhuǎn)讓價格為[金額]人民幣(大寫:[金額大寫]),雙方已就價格達成一致,并在本協(xié)議附件中明確列明。第二條店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店鋪的全部權(quán)益包括但不限于經(jīng)營權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、設備、庫存、商標、商譽等全部轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方對此表示同意。2.2店鋪轉(zhuǎn)讓包括店鋪內(nèi)的一切設備、工具、資產(chǎn)等,甲方同意在轉(zhuǎn)讓之日前清空店鋪內(nèi)所有設備、庫存等物品。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應提供店鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切相關材料,包括但不限于以下文件:(1)店鋪相關證件及許可證明:商業(yè)登記證、稅務登記證、經(jīng)營許可證等;(2)財務報表和稅務申報記錄;(3)店鋪租賃合同;(4)員工勞動合同;(5)商標權(quán)證書和商標注冊證明等。第四條責任與風險4.1甲方特此聲明,店鋪轉(zhuǎn)讓前,甲方已向乙方提供如實的店鋪運營情況和店鋪所有權(quán)利的狀況,甲方承擔因轉(zhuǎn)讓前未向乙方告知與店鋪相關的潛在風險所產(chǎn)生的一切責任、損失和后果。4.2店鋪轉(zhuǎn)讓生效后,所有與店鋪相關的債權(quán)和債務由甲方負責清算,乙方不承擔任何與此相關的責任。第五條保密與競業(yè)限制5.1甲方和乙方一致同意,在本協(xié)議有效期間和之后的一年內(nèi),不得向任何第三方透露或泄露與本協(xié)議有關的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶名單等任何商業(yè)機密。第六條生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,在店鋪轉(zhuǎn)讓款項確認收到之日起解除。6.2雙方同意,如一方未履行本協(xié)議約定的義務,經(jīng)過催告后仍未履行的,對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并要求違約方賠償因解除合同而遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議及其附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,附件與本協(xié)議具有同等效力。8.2本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽字:簽字:日期:日期:2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版(三)轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號:_____頂讓方(乙方):_____身份證號:_____房東(丙方):_____身份證號:_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于

街(路)

號的店鋪(原為:

)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為

,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到

____年____月____日止,月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二

)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論