2024年土地購(gòu)買合同官方版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地購(gòu)買合同官方版甲方：_____乙方：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米。實(shí)際方位。第二條：歸屬問題該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括但不限于：永久使用權(quán);在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);4，繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元(大寫：_____)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：_____)人民幣。2、其余款項(xiàng)在____年____月____日前交清。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)1、甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。2、土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。3、乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條、本協(xié)議由村民_____在場(chǎng)見證。第八條，本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人共執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____見證人簽字：_____簽字日期：____年____月____日2024年土地購(gòu)買合同官方版（2）土地購(gòu)買合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（買方）：姓名/單位名稱：【甲方姓名/單位名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：姓名/單位名稱：【乙方姓名/單位名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1、甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的土地；2、乙方同意將其所擁有的土地出售給甲方；根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，就土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1土地位置：【土地位置】；1.2土地面積：【土地面積】平方米；1.3土地用途：【土地用途】。第二條價(jià)格與支付方式2.1土地的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元；2.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式】付清全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供有效發(fā)票。第三條權(quán)屬清晰3.1乙方保證其擁有土地的所有權(quán)，并未設(shè)定抵押、質(zhì)押、租賃、承包、征用或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；3.2乙方保證土地的使用權(quán)已獲得相關(guān)行政部門的批準(zhǔn)，并不存在撤銷、注銷、變更等風(fēng)險(xiǎn)；3.3如因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第四條約定事項(xiàng)4.1土地交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【約定時(shí)間】將土地交付給甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；4.2土地狀況保證：乙方保證所出售的土地不存在任何無(wú)法利用的土地污染、開采權(quán)糾紛、建設(shè)限制等問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；4.3土地蓄意隱瞞：如乙方故意隱瞞有關(guān)土地的重要信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失；4.4違約責(zé)任：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金；4.5爭(zhēng)議解決：雙方如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭(zhēng)議提交至買賣雙方所在地的人民法院解決。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2本合同在下列情況下解除：a)買方或賣方明確表示解除合同并經(jīng)對(duì)方同意；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行或無(wú)力履行；第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決并書面補(bǔ)充協(xié)議；6.3本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改、解釋；6.4本合同的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年土地購(gòu)買合同官方版（3）土地購(gòu)買合同甲方：（出售方）住所地：（出售方所在地）信用代碼：（出售方信用代碼）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購(gòu)買方）住所地：（購(gòu)買方所在地）信用代碼：（購(gòu)買方信用代碼）聯(lián)系電話：（購(gòu)買方聯(lián)系電話）本合同由甲乙雙方就土地買賣事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條總則1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意以購(gòu)買價(jià)款支付甲方。1.2本合同的簽訂受到中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的監(jiān)管，并以中華人民共和國(guó)法律作為解釋依據(jù)。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本信息2.1土地位置：（詳細(xì)地址）2.2土地面積：（平方米）2.3土地性質(zhì)：（農(nóng)用地、建設(shè)用地等）2.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法所有人。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照以下價(jià)格支付購(gòu)買土地的價(jià)款：（具體價(jià)格）3.2乙方需在簽訂本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付尾款，否則甲方有權(quán)解除本合同并返還已支付金額。3.3乙方支付購(gòu)買價(jià)款時(shí)應(yīng)向甲方提供有效的付款證明，如銀行匯款憑證等。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方同意在簽訂本合同后，協(xié)助乙方進(jìn)行土地權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。4.2甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書、土地界址勘定表等相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給乙方，確保乙方能夠順利取得土地的所有權(quán)。第五條出賣方的保證5.1甲方保證其所出售的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和限制。5.2甲方保證其所出售的土地未受到政府征地、拆遷或其他行政手續(xù)的約束，未受到限制性使用權(quán)等限制。5.3如因甲方的原因?qū)е峦恋夭荒苓^(guò)戶或存在其他權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力6.1若因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可暫時(shí)中止履行義務(wù)直至不可抗力事件消除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)三個(gè)月，任何一方有權(quán)單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2如因乙方原因未能按時(shí)支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，違約金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律予以解決。8.2如果本合同的解釋和執(zhí)行出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交所在法院進(jìn)行解決。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生