2024年城市綜合體土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息1.3土地房屋轉(zhuǎn)讓方信息1.4土地房屋受讓方信息2.土地房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3土地房屋權(quán)屬證明3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.土地房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2土地房屋轉(zhuǎn)讓支付方式5.合同履行與交付5.1土地房屋交付條件5.2土地房屋交付時(shí)間5.3股權(quán)交付條件5.4股權(quán)交付時(shí)間6.土地房屋建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)項(xiàng)目概述6.2建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)工期6.4建設(shè)質(zhì)量要求7.土地房屋建設(shè)資金7.1建設(shè)資金來源7.2建設(shè)資金使用7.3建設(shè)資金監(jiān)管8.付款方式與期限8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式與期限8.2土地房屋轉(zhuǎn)讓付款方式與期限9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：_______（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：_______（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2股權(quán)受讓方信息（1）股權(quán)受讓方名稱：_______（2）股權(quán)受讓方法定代表人：_______（3）股權(quán)受讓方注冊(cè)地址：_______（4）股權(quán)受讓方聯(lián)系電話：_______1.3土地房屋轉(zhuǎn)讓方信息（1）土地房屋轉(zhuǎn)讓方名稱：_______（2）土地房屋轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______（3）土地房屋轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：_______（4）土地房屋轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.4土地房屋受讓方信息（1）土地房屋受讓方名稱：_______（2）土地房屋受讓方法定代表人：_______（3）土地房屋受讓方注冊(cè)地址：_______（4）土地房屋受讓方聯(lián)系電話：_______第二條土地房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途（1）土地位置：_______（2）土地面積：_______平方米（3）土地用途：_______2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)（1）房屋位置：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3土地房屋權(quán)屬證明（1）土地權(quán)屬證明：_______（2）房屋權(quán)屬證明：_______第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：_______%3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式（1）支付方式：_______（2）支付時(shí)間：_______（3）支付地點(diǎn)：_______第四條土地房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）土地房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.2土地房屋轉(zhuǎn)讓支付方式（1）支付方式：_______（2）支付時(shí)間：_______（3）支付地點(diǎn)：_______第五條合同履行與交付5.1土地房屋交付條件（1）土地房屋權(quán)屬清晰（2）土地房屋符合轉(zhuǎn)讓條件5.2土地房屋交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：_______5.3股權(quán)交付條件（1）股權(quán)變更登記手續(xù)齊全（2）股權(quán)受讓方已支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款5.4股權(quán)交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：_______第六條土地房屋建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）建設(shè)地點(diǎn)：_______6.2建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)規(guī)模：_______（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3建設(shè)工期（1）工期：_______6.4建設(shè)質(zhì)量要求（1）質(zhì)量要求：_______第七條土地房屋建設(shè)資金7.1建設(shè)資金來源（1）資金來源：_______7.2建設(shè)資金使用（1）資金使用：_______7.3建設(shè)資金監(jiān)管（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______（2）監(jiān)管方式：_______第八條付款方式與期限8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式與期限（1）付款方式：_______（2）付款期限：_______（3）付款比例：_______8.2土地房屋轉(zhuǎn)讓付款方式與期限（1）付款方式：_______（2）付款期限：_______（3）付款比例：_______第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付股權(quán)，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_______元違約金。（2）股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。（3）土地房屋轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地房屋，應(yīng)向土地房屋受讓方支付_______元違約金。（4）土地房屋受讓方未按約定時(shí)間支付土地房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向土地房屋轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。10.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件等。13.2合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署與生效日期（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方介入方式17.1中介方（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。17.2咨詢方（1）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。17.3技術(shù)服務(wù)方（1）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和安全性。17.4項(xiàng)目監(jiān)理方（1）項(xiàng)目監(jiān)理方應(yīng)對(duì)土地房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)管。（2）項(xiàng)目監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。17.5資金監(jiān)管方（1）資金監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的資金使用情況。（2）資金監(jiān)管方應(yīng)確保資金使用的合規(guī)性和安全性。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過合同總金額的_______%。18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方責(zé)任限額=合同總金額×責(zé)任限額比例。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同履行的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不得直接向其他方提出賠償要求。第二十條第三方介入合同的終止（1）本合同終止。（2）第三方無法履行本合同約定的義務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)后續(xù)工作。第二十一條第三方介入合同的變更21.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入合同的解除22.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。22.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，是本合同的重要組成部分。2.土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含土地房屋轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，土地房屋的位置、面積、用途，轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式，以及轉(zhuǎn)讓的生效條件等。說明：土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是土地房屋轉(zhuǎn)讓的法律文件，是本合同的重要組成部分。3.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。說明：設(shè)計(jì)文件是建設(shè)項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，是本合同的重要組成部分。4.建設(shè)項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工方、甲方的基本信息，施工范圍、工期、質(zhì)量要求，以及施工費(fèi)用的支付方式等。說明：施工合同是建設(shè)項(xiàng)目施工的法律文件，是本合同的重要組成部分。5.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含資金監(jiān)管方、甲方、乙方的基本信息，資金監(jiān)管的范圍、方式、責(zé)任等。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是確保資金使用合規(guī)、安全的法律文件，是本合同的重要組成部分。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的法律文件，是本合同的重要組成部分。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律文件，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付股權(quán)責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_______元違約金。示例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付股權(quán)之日后的_______日內(nèi)完成股權(quán)交付，否則構(gòu)成違約。2.股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。示例：股權(quán)受讓方應(yīng)在合同約定的支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日后的_______日內(nèi)完成支付，否則構(gòu)成違約。3.土地房屋轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地房屋責(zé)任認(rèn)定：土地房屋轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向土地房屋受讓方支付_______元違約金。示例：土地房屋轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付土地房屋之日后的_______日內(nèi)完成交付，否則構(gòu)成違約。4.土地房屋受讓方未按約定時(shí)間支付土地房屋轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：土地房屋受讓方應(yīng)向土地房屋轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。示例：土地房屋受讓方應(yīng)在合同約定的支付土地房屋轉(zhuǎn)讓款之日后的_______日內(nèi)完成支付，否則構(gòu)成違約。5.第三方未按約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期內(nèi)提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)，如未按約定提供，則需承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方或乙方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)向施工方支付_______元違約金。示例：甲方或乙方應(yīng)在合同約定的支付工程款之日后的_______日內(nèi)完成支付，否則構(gòu)成違約。全文完。2024年城市綜合體土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與簽署2.合同主體2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3合同雙方的法律地位3.土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地房屋股權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間及地點(diǎn)3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)4.建設(shè)項(xiàng)目概述4.1建設(shè)項(xiàng)目的名稱4.2建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)4.3建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模及用途4.4建設(shè)項(xiàng)目的投資估算5.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.1建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批5.2建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求5.3建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更及審批6.建設(shè)項(xiàng)目施工6.1施工單位的選定及資質(zhì)要求6.2施工合同及施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工過程中的變更及協(xié)調(diào)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督7.建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位的選定及資質(zhì)要求7.2監(jiān)理合同及監(jiān)理范圍7.3監(jiān)理過程中的問題處理8.質(zhì)量與安全8.1建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2建設(shè)項(xiàng)目安全要求8.3質(zhì)量與安全問題處理9.付款與結(jié)算9.1付款方式及時(shí)間9.2結(jié)算方式及時(shí)間9.3逾期付款的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：甲方所在地1.3合同訂立方式：雙方代表在合同文本上簽字蓋章1.4合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效1.5合同簽訂與簽署：甲方代表簽字蓋章為甲方簽署，乙方代表簽字蓋章為乙方簽署2.合同主體2.1甲方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；住所：市區(qū)路號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：138xxxx55552.2乙方基本信息：名稱：城市建設(shè)有限公司；住所：市區(qū)路號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：139xxxx66662.3合同雙方法律地位：甲方為土地房屋股權(quán)的出讓方，乙方為受讓方，雙方均為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)3.土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其持有的位于市區(qū)路號(hào)土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間及地點(diǎn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，交割地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)4.建設(shè)項(xiàng)目概述4.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：城市綜合體4.2建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公綜合4.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及用途：總建筑面積約100,000平方米，包括購(gòu)物中心、寫字樓、住宅樓等4.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算：總投資約人民幣20億元整（￥2,000,000,000.00）5.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.1建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)5.2建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.3建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更及審批：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)審批部門審批6.建設(shè)項(xiàng)目施工6.1施工單位選定及資質(zhì)要求：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并報(bào)甲方備案6.2施工合同及施工進(jìn)度計(jì)劃：雙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，簽訂施工合同并明確施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工過程中的變更及協(xié)調(diào)：施工過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)審批部門審批6.4施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量與安全8.質(zhì)量與安全8.1建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有建設(shè)材料、施工工藝、設(shè)備安裝等均應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)8.2建設(shè)項(xiàng)目安全要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生8.3質(zhì)量與安全問題處理：任何質(zhì)量問題或安全事故，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同分析原因，制定整改措施，并追究相關(guān)責(zé)任9.付款與結(jié)算9.1付款方式及時(shí)間：合同簽訂后，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，乙方按月支付工程進(jìn)度款的70%；工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的30%尾款9.2結(jié)算方式及時(shí)間：結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算9.3逾期付款的違約責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五每日違約金10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除的條件：合同雙方協(xié)商一致，或一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除的程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.合同的終止13.1合同終止的條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止的程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批文件、施工合同等14.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同的解釋與效力：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估等環(huán)節(jié)。3.第三方選擇與確定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提交資質(zhì)證明、服務(wù)方案及報(bào)價(jià)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方為服務(wù)接受方。6.2第三方與施工方的關(guān)系：若第三方為施工方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，與施工方的關(guān)系為勞務(wù)關(guān)系。6.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：若第三方為監(jiān)理方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，與施工方的關(guān)系為監(jiān)督關(guān)系。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1.1合同中涉及第三方服務(wù)的條款，應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)；7.1.2合同中涉及第三方費(fèi)用的條款，應(yīng)明確費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及支付時(shí)間；7.1.3合同中涉及第三方介入的其他條款，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。8.2第三方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。10.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任追究的權(quán)利。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任追究的權(quán)利。12.第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。12.2補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間及地點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件之一，是合同的重要組成部分。2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。說明：本附件作為合同附件之一，是項(xiàng)目合法合規(guī)的依據(jù)。3.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖等。說明：本附件作為合同附件之一，是項(xiàng)目施工的依據(jù)。4.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件作為合同附件之一，是施工過程中的重要依據(jù)。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件之一，是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方、收款方等信息。說明：本附件作為合同附件之一，是雙方履行付款義務(wù)的證明。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收意見等。說明：本附件作為合同附件之一，是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方、收款方等信息。說明：本附件作為合同附件之一，是違約責(zé)任履行的證明。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件作為合同附件之一，是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充原因、補(bǔ)充日期等。說明：本附件作為合同附件之一，是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失。2.3其他責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的直接損失。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的直接損失。全文完。2024年城市綜合體土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.雙方當(dāng)事人信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)4.1土地使用權(quán)概述4.2土地使用權(quán)面積及使用年限4.3房屋產(chǎn)權(quán)概述4.4房屋產(chǎn)權(quán)面積及用途5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1項(xiàng)目概述5.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)工期5.4建設(shè)資金6.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃許可6.2設(shè)計(jì)資質(zhì)6.3設(shè)計(jì)內(nèi)容6.4設(shè)計(jì)變更及審批7.工程施工7.1施工單位及資質(zhì)7.2施工合同7.3施工進(jìn)度及質(zhì)量7.4施工變更及協(xié)調(diào)8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位及資質(zhì)8.2監(jiān)理合同8.3監(jiān)理內(nèi)容8.4監(jiān)理報(bào)告及審批9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證措施9.2保修期限及范圍9.3保修責(zé)任及義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同簽訂背景為甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其持有的城市綜合體項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），并就土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目建設(shè)達(dá)成一致意見。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：_______2.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：_______2.3乙方（受讓方）名稱：_______2.4乙方（受讓方）法定代表人：_______第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方持有的城市綜合體項(xiàng)目公司100%股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其持有的城市綜合體項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)4.1土地使用權(quán)概述：甲方持有的土地使用權(quán)為_______地塊，面積為_______平方米，使用年限為_______年。4.2土地使用權(quán)面積及使用年限：土地使用權(quán)面積為_______平方米，使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3房屋產(chǎn)權(quán)概述：甲方持有的房屋產(chǎn)權(quán)為_______棟建筑物，建筑面積為_______平方米。4.4房屋產(chǎn)權(quán)面積及用途：房屋產(chǎn)權(quán)面積為_______平方米，用途為_______。第五條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1項(xiàng)目概述：城市綜合體項(xiàng)目包括商業(yè)、辦公、住宅等多種功能，總建筑面積為_______平方米。5.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為_______平方米，建筑標(biāo)準(zhǔn)為_______。5.3建設(shè)工期：項(xiàng)目建設(shè)工期為_______年。5.4建設(shè)資金：項(xiàng)目建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)籌集，具體資金來源及使用方式詳見附件。第六條項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃許可：項(xiàng)目規(guī)劃已取得_______相關(guān)部門的批準(zhǔn)。6.2設(shè)計(jì)資質(zhì)：設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。6.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等。6.4設(shè)計(jì)變更及審批：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。第七條工程施工7.1施工單位及資質(zhì)：施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。7.2施工合同：雙方應(yīng)簽訂施工合同，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全等事項(xiàng)。7.3施工進(jìn)度及質(zhì)量：施工進(jìn)度應(yīng)按施工合同約定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.4施工變更及協(xié)調(diào)：施工過程中發(fā)生變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。第八部分：合同如下：第八條工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位及資質(zhì)：監(jiān)理單位具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)。8.2監(jiān)理合同：雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.3監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等方面。8.4監(jiān)理報(bào)告及審批：監(jiān)理單位應(yīng)定期提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工情況進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向雙方報(bào)告。第九條質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量，確保符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2保修期限及范圍：房屋產(chǎn)權(quán)自交付之日起，提供_______年的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。9.3保修責(zé)任及義務(wù)：在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，具體違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式及支付時(shí)間詳見本合同附件。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；協(xié)商和仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序進(jìn)行。第十二條合同解除12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序進(jìn)行。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：為確保合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可約定第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、報(bào)告義務(wù)、配合義務(wù)等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與甲方構(gòu)成委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與乙方構(gòu)成委托關(guān)系，乙方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同履行其他方的劃分：第三方與合同履行其他方（如施工方、監(jiān)理方等）的關(guān)系，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。5.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成損失超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或按法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于合同簽訂、委托書、合作協(xié)議等。6.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要和實(shí)際情況確定。6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更：若合同履行過程中需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂