2024年租房免責(zé)協(xié)議格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租房免責(zé)協(xié)議格式版出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年租房免責(zé)協(xié)議格式版（二）租房免責(zé)協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，就租賃房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：5.租金金額：6.押金金額：二、免責(zé)聲明1.甲方聲明：（1）甲方保證所提供的房屋所有權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）甲方保證所提供的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違建、臟亂差等問題。（3）甲方保證所提供的房屋設(shè)備設(shè)施正?？捎?，并具備基本的配套設(shè)施。（4）甲方保證所提供的房屋沒有嚴(yán)重的裝修噪音、異味等影響居住的問題。2.乙方聲明：（1）乙方承諾提供的個(gè)人身份信息真實(shí)有效，不會(huì)提供虛假信息。（2）乙方承諾不會(huì)將租賃房屋用于非法活動(dòng)或違法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方承諾在租賃期間按時(shí)支付租金，并按照約定返還押金。（4）乙方同意在租賃房屋內(nèi)保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，并按照規(guī)定使用房屋設(shè)備設(shè)施。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限從（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用，應(yīng)提前（提前續(xù)租提醒天數(shù)）天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金和押金等事宜。四、租金及押金1.乙方同意在每月的（繳費(fèi)日）之前支付當(dāng)月的租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。2.乙方同意在租賃期開始時(shí)支付押金給甲方，并約定在租賃期屆滿后退還押金，扣除實(shí)際發(fā)生的損壞費(fèi)用（如有）。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得隨意中止支付租金或押金，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、房屋維修及損壞賠償1.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修，包括但不限于水電設(shè)備的維修、空調(diào)、熱水器等設(shè)備的維保。2.若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在入住前發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方，甲方將在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。六、安全責(zé)任1.甲方保證所提供的房屋在租賃期間不存在安全隱患，如工程、暗管、電線等，如甲方存在違約行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方承諾在租賃期間對(duì)房屋內(nèi)的器材設(shè)備和公共設(shè)施等負(fù)有妥善使用、保管的責(zé)任，不得損壞或?yàn)E用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，均構(gòu)成合同違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或違法使用房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，已支付的租金和押金不予退還。3.如甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，返還乙方雙倍的押金及已支付的租金。八、協(xié)議解除1.甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前（提前解除協(xié)議通知天數(shù)）天書面通知對(duì)方。2.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方式。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議自簽署之日