2024年房屋維修合同（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋維修合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（甲方全稱）、住所地：（甲方住所地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名）乙方：（乙方全稱）、住所地：（乙方住所地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名）鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的房屋所有權(quán)擁有人/物業(yè)管理公司/維修公司，具有進(jìn)行房屋維修的資質(zhì)和能力；2.乙方具有承攬房屋維修工作的能力和經(jīng)驗(yàn)。甲方和乙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修的具體內(nèi)容、工作進(jìn)度、費(fèi)用支付方式等事項(xiàng)，以保證房屋的正常使用和良好維護(hù)。第二條維修內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：（列出具體的維修項(xiàng)目，例如房屋漏水修復(fù)、電路故障維修、門窗更換等）第三條工作進(jìn)度1.雙方約定的工作開始日期為____年____月____日；2.乙方應(yīng)在約定的工作開始日期前準(zhǔn)備好所需工具、材料等，并組織好工作人員到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行工作；3.工作期限：乙方應(yīng)在工作開始之日起____天/月內(nèi)完成所有維修項(xiàng)目；4.甲方應(yīng)提供合理的配合，確保乙方順利進(jìn)行維修工作。第四條費(fèi)用支付1.乙方完成工作后，甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費(fèi)用：（詳細(xì)描述費(fèi)用支付方式，如按照進(jìn)度支付、一次性支付等）2.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)和發(fā)票等相關(guān)證明文件。第五條質(zhì)保期乙方對(duì)于維修項(xiàng)目提供____個(gè)月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)乙方維修的問(wèn)題、故障等，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，不收取額外費(fèi)用。第六條保密條款甲方和乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的信息進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三方，除非獲得另一方的書面同意。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因某一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同變更和解除1.對(duì)于合同內(nèi)容的任何變更，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方式；3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照已達(dá)成協(xié)議的方式處理未完成的事項(xiàng)。第十條其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)條款）第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（甲方簽字蓋章）乙方：（乙方簽字蓋章）日期：年月日2024年房屋維修合同（二）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就消防中隊(duì)房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：消防中隊(duì)房屋維修2、工程地點(diǎn)：消防中隊(duì)院內(nèi)及圍墻3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補(bǔ)圍墻等二、工程服務(wù)形式乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、維修時(shí)間：____年____月____日月____日。四、維修金額及項(xiàng)目總金額：____元。項(xiàng)目如下：1、森防庫(kù)瓦屋面維修____平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用____%)、封檐板刷漆。2、雜物庫(kù)及種子庫(kù)瓦屋面維修____平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用____%)、封檐板刷漆。3、5間宿舍瓦屋面維修____平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用____%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換_____米封檐板，正面墻面補(bǔ)批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺(tái)5、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補(bǔ)平。6、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格雙方簽字確認(rèn)。六、付款方式乙方必須按維修時(shí)間要求完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清。七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。2、組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格，按合同約定的時(shí)間支付工程款。4、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。5、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同價(jià)款____%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量。2、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生.在維修過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。4、在維修工程中，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。5、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切后果。八、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的____%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項(xiàng)工程全面完成驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章):_____(蓋章):_____法定代表人：_____(簽字)法定代表人：_____(簽字)____年____月____日2024年房屋維修合同（三）甲方：乙方：甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購(gòu)買。2、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。3、維修項(xiàng)目：整個(gè)屋頂翻新，及墻體刷白。4、維修要求：①乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。5、乙方對(duì)甲方的房屋維修負(fù)責(zé)，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施。第二條付款1、甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務(wù)支出。第三條合同期限合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽名、指)：乙方(簽名、指)：簽訂日期：____年____月____日2024年房屋維修合同（四）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所：____市____區(qū)____路____號(hào)身份證號(hào)：_____乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：_____電話：_____鑒于：_____1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，建筑面積____平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_____;方式為_____;標(biāo)準(zhǔn)為_____(要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕?lè)绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)的要求)。第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自____年____月____日到____年____月____日為止。第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為____元，在本合同生效后____日內(nèi)支付____元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后____日內(nèi)將尾款____元全部付清。第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來(lái)提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來(lái)提供)。第八條雙方約定由_____來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬____元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金____元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后____日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部