2024年物業(yè)租賃收費服務(wù)協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年物業(yè)租賃收費服務(wù)協(xié)議甲方：_____乙方：_____丙方：_____為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進駐企業(yè)的房租，綜合管理服務(wù)費;水電費和電話費;同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司（或單位）的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：1.乙方負責在每月13～____日（含13、____日，遇節(jié)假日順延）代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當月應(yīng)繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。2.甲方每月____日前（遇節(jié)假日順延）將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān);若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負責解決。六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_____法院訴訟解決。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____丙方（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年物業(yè)租賃收費服務(wù)協(xié)議（二）物業(yè)租賃收費服務(wù)協(xié)議協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，具備從事物業(yè)租賃收費服務(wù)的能力和資質(zhì)，乙方作為物業(yè)租戶，希望委托甲方提供物業(yè)租賃收費服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將按照政府相關(guān)規(guī)定和約定，代表乙方收取物業(yè)租賃費用。具體收費項目包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。1.2甲方將記錄乙方的收款情況，并提供相關(guān)的付款證明和發(fā)票。1.3甲方將根據(jù)乙方的需求與要求，提供物業(yè)租賃收費咨詢和解答服務(wù)。1.4甲方將協(xié)助乙方解決物業(yè)租賃收費相關(guān)的糾紛和爭議。二、費用及支付方式2.1乙方同意按照甲方制定的收費標準支付物業(yè)租賃服務(wù)費用。2.2物業(yè)租賃服務(wù)費用將根據(jù)乙方的租金金額比例收取，具體比例和計算方式見附表1。2.3物業(yè)租賃服務(wù)費用將于每個月的第一個工作日通過電子支付方式支付給甲方。2.4乙方應(yīng)確保支付時提供準確的付款信息，如有變更，應(yīng)及時通知甲方更新。三、保密條款3.1甲方將嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，對乙方提供的租賃信息和付款信息進行保密，并不得將其用于其他商業(yè)目的。3.2乙方同意提供真實準確的租賃信息和付款信息，并對提供的信息的真實性負責。四、違約責任4.1如乙方未按照約定時間和方式支付物業(yè)租賃服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期天數(shù)計算，具體費用見附表2。4.2如乙方未按照約定向甲方提供完整準確的租賃信息和付款信息，甲方有權(quán)暫?；蚪K止對乙方提供物業(yè)租賃收費服務(wù)，且乙方不得退還已支付的費用。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自動續(xù)簽。5.2本協(xié)議的修改和解釋應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并以書面形式進行。5.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附表1：物業(yè)租賃服務(wù)費用比例和計算方式物業(yè)租賃服務(wù)費用