二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)7篇

第第頁(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)7篇賣(mài)房子的合同里規(guī)定了房屋的基本情況以及買(mǎi)賣(mài)雙方所協(xié)商的一些實(shí)在的事項(xiàng)，是具有法律效力的。大家在進(jìn)行房屋交易時(shí)要遵守房屋買(mǎi)賣(mài)合同所商定的相關(guān)事項(xiàng)。以下是人見(jiàn)人愛(ài)的我共享的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)最新7篇，在大家參照的同時(shí)，也可以共享一下給您最好的伙伴。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇一賣(mài)方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：買(mǎi)方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在公平、自己愿意、公正、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于：。土地使用權(quán)證號(hào)：，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支出違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：（小寫(xiě)：元）。第七條【稅費(fèi)承當(dāng)】雙方商定，由買(mǎi)方承當(dāng)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買(mǎi)方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支出違約金，合同連續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有商定外，賣(mài)方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自商定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支出違約金，合同連續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)依照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)，買(mǎi)方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支出該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金。第十五條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，依據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能依照商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)適時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方供給證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附件】本合同共有附件份。合同附件為本合同構(gòu)成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，實(shí)行下列第種方式解決：1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。第二十條【合同生效】本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立刻生效。賣(mài)方（簽字）：買(mǎi)方（簽字）：年月日年月日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)格式范本篇二賣(mài)方：_______________(甲方)身份證號(hào)：___________________買(mǎi)方：______________(乙方)身份證號(hào)：____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書(shū)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自己愿意、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____.第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致看法，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：____________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本協(xié)議書(shū)規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，依照逾期金額的2‰支出違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議書(shū)，甲方有權(quán)解除協(xié)議書(shū)，屆時(shí)將由乙方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支出購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議書(shū)第四條規(guī)定將房屋適時(shí)交付使用，每逾期一日，依照購(gòu)房總價(jià)的2‰支出違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本協(xié)議書(shū)，乙方有權(quán)解除協(xié)議書(shū)，由甲方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支出房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具同等法律效力。第九條本協(xié)議書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本協(xié)議書(shū)一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方(簽章)：___________住址(工作單位)：___________聯(lián)系電話(huà)：_____________乙方(簽章)：___________住址(工作單位)：___________聯(lián)系電話(huà)：_____________二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇三二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)格式【協(xié)議一】買(mǎi)方(受讓方)：身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著公平互利、自己愿意的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋實(shí)在情況：1.位置：區(qū)2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)萬(wàn)千百拾元整(小寫(xiě)元)二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書(shū)證號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支出部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě)元)(小寫(xiě)元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě)元)(小寫(xiě)元)，第三次余款等辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣(大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)，此合同圓滿(mǎn)結(jié)束。五、乙方應(yīng)幫助甲方辦理此房的過(guò)戶(hù)換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的'一切費(fèi)用由方支出。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。十、其他決議事項(xiàng)：1.2.3.4.5.甲方簽字、蓋手?。阂曳胶炞帧⑸w手?。汉灦〞r(shí)間：年月日【協(xié)議二】甲方：xxxx乙方：xxxx為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與xxxx年三月二日協(xié)商同意，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：一、甲方自己愿意將甲方在xxxx縣城位于1xx號(hào)區(qū)xx棟三單元502號(hào)房(房屋型號(hào)：801，面積84.65平方米)全部權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為xxxx(￥xxxxxx.00)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方xx萬(wàn)元整(￥xxxxxx.00)元，在購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬(wàn)捌仟元整(￥xxxxxx.00)。三、甲方負(fù)責(zé)幫忙乙方辦理全部購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四、為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，合同價(jià)格暫定肆萬(wàn)元，此購(gòu)房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)仍以本合同數(shù)額，即捌萬(wàn)捌仟元為唯一依據(jù)。五、本合同鑒定之日(即乙方支出陸萬(wàn)元之后)甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方入住前的水電費(fèi)，乙方入住后產(chǎn)生全部的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。六、違約責(zé)任1.甲方在二個(gè)月內(nèi)(即xxxx年5月2日前)未幫忙乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)停止合同，由甲方退回購(gòu)房轉(zhuǎn)讓金，并承當(dāng)乙方貸款利息，誤工等費(fèi)用。2.乙方未定時(shí)支出清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)停止合同，不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。八、本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：xxxx年xx月xx日房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇四出賣(mài)方（甲方）：__________（本人）身份證號(hào)：_______________買(mǎi)受方（乙方）：__________（本人）身份證號(hào)：_______________第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套)(間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米。第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為（人民幣）_____元整。第三條付款方式。分兩次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付_____元，剩余元于_____年_____月_____日付清。第四條交付期限。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買(mǎi)受方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方幫助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦好。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承當(dāng)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議。第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵奉中華人民共和國(guó)和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣(mài)方（甲方）：_____年_____月_____日買(mǎi)受方（乙方）：_____年_____月_____日買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)精選篇五買(mǎi)方：___________________賣(mài)方：___________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在公平、自己愿意、公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量、金額，交(提)貨時(shí)間及數(shù)量：產(chǎn)品名稱(chēng)牌號(hào)商標(biāo)規(guī)格型號(hào)計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）（注：空格如不夠用，可以另接，產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本。）第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求：執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、石材乃天然產(chǎn)物，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件。第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：________________________________________________.第四條交(提)貨地點(diǎn)、方式________________________________.________________第五條驗(yàn)收方法：________________________________，合同范本《產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本》。第六條付款方式適時(shí)間：雙方商定以第________________種方式支出價(jià)款。（一)簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支出（定金/預(yù)付款）________________元（定金不得超過(guò)總價(jià)款20%），交(提）貨驗(yàn)收后一次性支出余款。(二)________________.第七條違約責(zé)任：（一）賣(mài)方違約責(zé)任：1、賣(mài)方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，倘若買(mǎi)方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；倘若買(mǎi)方不能利用的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失。2、賣(mài)方延后交貨的，每日應(yīng)向買(mǎi)方支出延后部分價(jià)款________________%的違約金；延后交貨超過(guò)________________日的，除支出違約金外，買(mǎi)方還有權(quán)解除合同，賣(mài)方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買(mǎi)方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。（二）買(mǎi)方違約責(zé)任：1、買(mǎi)方延后提貨的，每日應(yīng)向賣(mài)方支出延后部分價(jià)款________________%的違約金。2、買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣(mài)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，已支出的定金無(wú)權(quán)要求返還。（三）任意一方如提出增減合同數(shù)量，變更交貨時(shí)間，應(yīng)提前________________天通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第________________種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（二）向人民起訴。第九條其他商定事項(xiàng)：________________________________.第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方賣(mài)方單位名稱(chēng)（章)________________單位名稱(chēng)(章）________________單位地址：________________單位地址：________________法定代表人：________________法定代表人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬號(hào)：________________賬號(hào)：________________電話(huà)：________________電話(huà)：________________簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：________________年________________月日房屋的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇六甲方（出賣(mài)人）：_______身份證件號(hào)碼：______________________乙方（買(mǎi)受人）：_______身份證件號(hào)碼：______________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市____區(qū)（縣）____的房屋全部權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為_(kāi)___字第____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)），甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，供給的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方保證所售房屋符合國(guó)家及長(zhǎng)沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及長(zhǎng)沙市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承當(dāng)法律責(zé)任。第二條乙方聲明，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支出房款，履行本合同商定的各項(xiàng)義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥________）第四條付款1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支出購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____________萬(wàn)元整（￥____________）；2、乙方采納以下第________種方式A.乙方為非貸款客戶(hù)，應(yīng)在簽定本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支出全部房款；B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)，支出除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支出；C.乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支出；3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款；乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或增補(bǔ)協(xié)議商定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)A.乙方為非貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支出了全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同搭配辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同搭配辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任；3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并供給