買賣房屋合同范本

買賣房屋合同范本合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫）：____________________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施齊全，功能正常；（3）甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。4.3如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。4.4如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。7.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行全面披露，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況、鄰里關(guān)系等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述房屋的實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。7.3甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶過(guò)程中，不出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房屋交易順利進(jìn)行的情況。如因甲方原因?qū)е路课萁灰资艿接绊?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.4甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的所有鑰匙、門禁卡、停車證等有關(guān)房屋使用的物品和資料交付給乙方。7.5甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。8.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。8.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫）：____________________元給甲方。8.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。如乙方未能按約定時(shí)間接收房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.5乙方在接收房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。第九條第三方中介參與時(shí)的附加條款9.1第三方中介在本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。9.2第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況、鄰里關(guān)系等。如第三方中介故意隱瞞或虛假陳述房屋的實(shí)際情況，第三方中介應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。9.3第三方中介應(yīng)保證房屋在過(guò)戶過(guò)程中，不出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房屋交易順利進(jìn)行的情況。如因第三方中介原因?qū)е路课萁灰资艿接绊?，第三方中介?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.4第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲