中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款保證合同

中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款保證合同合同編號(hào)：__________中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款保證合同與鑒于：2.乙方為借款人的擔(dān)保人，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本保證合同。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供的個(gè)人住房貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2乙方同意將甲方提供的貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條還款方式及還款賬戶3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，每月__________日前將應(yīng)還貸款金額存入甲方指定的還款賬戶。3.2還款賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條保證方式4.1乙方同意為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方保證在本合同項(xiàng)下的債務(wù)到期后，如借款人未能按時(shí)還款，乙方將無(wú)條件向甲方支付貸款本金及利息。第五條保證范圍5.1乙方保證的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、違約金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.2乙方同意，在本合同項(xiàng)下的債務(wù)到期后，如借款人未能按時(shí)還款，乙方應(yīng)立即足額支付甲方上述保證范圍的全部金額。第六條保證期間6.1本保證合同的保證期間為借款合同約定的還款期限屆滿之日起兩年。6.2如甲方同意延長(zhǎng)借款合同的還款期限，乙方同意相應(yīng)延長(zhǎng)本保證合同的保證期間。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)足額支付貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=貸款本金×逾期天數(shù)×日利率。7.2乙方同意，在本合同項(xiàng)下的債務(wù)到期后，如借款人未能按時(shí)還款，乙方應(yīng)承擔(dān)的一切違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。8.2如甲方同意解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。本合同解除或終止后，乙方不再承擔(dān)保證責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款金額及用途，但需提前一個(gè)月通知乙方。1.2甲方在貸款期限內(nèi)有權(quán)提前收回貸款，但需提前一個(gè)月通知乙方。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行調(diào)查和審查，乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)查工作。1.4如果乙方未能按照約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及貸款政策的前提下，申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。2.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及貸款政策的前提下，申請(qǐng)調(diào)整還款方式。2.3乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及貸款政策的前提下，申請(qǐng)減少貸款金額。2.4如果乙方未能按照約定時(shí)間還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相關(guān)罰息。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)具備合法的資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)許可，否則甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.2第三方中介在辦理貸款過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.3第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成貸款辦理手續(xù)，如未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)提供完整的服務(wù)記錄和收費(fèi)明細(xì)，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條多方協(xié)調(diào)與溝通4.2甲方、乙方及第三方中介在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同承擔(dān)因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用分配按照約定執(zhí)行。第五條合同的修訂和補(bǔ)充5.1本合同附加條款的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方及第三方中介共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂。5.2修訂和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方及第三方中介協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2合同解除或終止后，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方及第三方中介違反本合同附加條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定和計(jì)算方式，按照本合同及附加條款的約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同附加條款的履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附加條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方及第三方中介共同所有。9.2本合同附加條款自甲方、乙方及第三方中介簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________