個(gè)人按揭購房協(xié)議合同范本

個(gè)人按揭購房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人按揭購房協(xié)議合同范本第一章總則第一條本協(xié)議的訂立姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________名稱：________________注冊(cè)地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條本協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個(gè)人按揭購房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。第三條本協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章房屋及貸款信息第四條房屋信息甲方同意購買的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。房屋基本信息如下：房屋名稱：________________房屋地址：________________房屋面積：________________房屋類型：________________第五條貸款信息乙方作為貸款人，同意為甲方提供個(gè)人按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），貸款期限為____年，貸款年利率為________________%。第三章付款及交付第六條首付款甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。第七條貸款申請(qǐng)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，并配合乙方進(jìn)行貸款審批。第八條貸款發(fā)放乙方應(yīng)在貸款審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）劃撥至甲方指定的賬戶。第九條房屋交付甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付貸款本息。在甲方全部償還貸款本息后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交付給甲方。第四章違約責(zé)任第十條甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任。第十一條乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。第五章爭議解決第十二條爭議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十三條保密條款甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十四條法律法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七章合同的簽署第十六條合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條甲方購房資格確認(rèn)甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂前，提供有效證明其具有購房資格的文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。若甲方提供的證件不真實(shí)、不完整或者已失效，導(dǎo)致購房交易不能繼續(xù)進(jìn)行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條甲方購房資金來源聲明甲方應(yīng)向乙方聲明，其用于購買房屋的資金來源合法，并非來自非法途徑，如賭博、販毒等。若甲方購房資金來源不合法，導(dǎo)致購房交易不能繼續(xù)進(jìn)行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十九條甲方配合乙方辦理手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房屋過戶等。若甲方拒絕或拖延提供相關(guān)材料，導(dǎo)致購房交易不能繼續(xù)進(jìn)行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條貸款審批及發(fā)放乙方應(yīng)按照甲方的申請(qǐng)，及時(shí)完成貸款審批工作，并在審批通過后將貸款金額劃撥至甲方指定的賬戶。若乙方未按時(shí)完成貸款審批或未按時(shí)劃撥貸款金額，導(dǎo)致購房交易不能繼續(xù)進(jìn)行，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十一條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在甲方全部償還貸款本息后，將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交付給甲方。若乙方未按時(shí)交付房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證，導(dǎo)致購房交易不能繼續(xù)進(jìn)行，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十二條乙方為甲方提供咨詢和服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)，包括但不限于貸款政策解讀、房屋交易流程指導(dǎo)等。若乙方未提供或提供錯(cuò)誤的咨詢和服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十三條第三方中介的選擇及職責(zé)甲乙雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)參與本購房交易，并明確第三方中介的職責(zé)，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同簽訂等。若第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致購房交易不能繼續(xù)進(jìn)行，由第三方中介承擔(dān)全部責(zé)任。第二十四條第三方中介費(fèi)用及支付甲乙雙方同意按照約定的比例支付第三方中介費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，導(dǎo)致購房交易不能繼續(xù)進(jìn)行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，導(dǎo)致購房交易不能繼續(xù)進(jìn)行，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十五條第