2024房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書范文

2024房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書范文合同編號：__________贈與合同協(xié)議書第一章總則第一條本合同的簽訂地點和日期本合同于____年____月____日在____省____市____區(qū)（縣）簽訂。第二條合同主體1.贈與人：（1）姓名（名稱）：____（2）性別：____（3）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____（4）住所：____2.受贈人：（1）姓名（名稱）：____（2）性別：____（3）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____（4）住所：____第三條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。2.房產(chǎn)為____（建筑結(jié)構(gòu)）____（建筑用途）建筑，房屋面積為____平方米。3.房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛或抵押、查封等法律瑕疵。4.贈與人承諾自合同簽訂之日起，贈與的房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的影響。第二章贈與條件第四條贈與條件1.受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向贈與人支付人民幣____元作為贈與房產(chǎn)的感謝費。2.受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，承擔(dān)贈與房產(chǎn)的過戶費用。3.受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，承擔(dān)贈與房產(chǎn)的稅費、物業(yè)費、水電費等一切費用。4.受贈人應(yīng)妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)，不得擅自進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于違法活動。第五條贈與房產(chǎn)的交付1.贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙交付給受贈人。2.贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給受贈人。第三章合同的履行、變更和解除第六條合同的履行1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.贈與人應(yīng)按照本合同的約定，將贈與房產(chǎn)交付給受贈人。3.受贈人應(yīng)按照本合同的約定，支付感謝費、承擔(dān)過戶費用、稅費、物業(yè)費、水電費等一切費用。第七條合同的變更1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更不得損害國家、社會公共利益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第八條合同的解除1.在本合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.贈與人未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付受贈人購房款人民幣____元的違約金。3.受贈人未按照本合同約定支付感謝費、承擔(dān)過戶費用、稅費、物業(yè)費、水電費等費用的，應(yīng)支付贈與人違約金人民幣____元。第十條違約金的計算和支付1.違約金的計算方法為：按違約金額的____%計算。2.違約金支付方式：____第五章爭議解決第十一條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條合同的生效、修改和廢止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章合同的履行、變更和解除第十一條合同的履行1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付感謝費、承擔(dān)過戶費用、稅費、物業(yè)費、水電費等一切費用。3.贈與房產(chǎn)的交付時間及方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。4.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)之日起，妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)，不得擅自進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于違法活動。第十二條合同的變更1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更不得損害國家、社會公共利益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的解除1.在本合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方購房款人民幣____元的違約金。3.乙方未按照本合同約定支付感謝費、承擔(dān)過戶費用、稅費、物業(yè)費、水電費等費用的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。第十五條違約金的計算和支付1.違約金的計算方法為：按違約金額的____%計算。2.違約金支付方式：____第五章爭議解決第十六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十七條合同的生效、修改和廢止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。當乙方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章合同的履行、變更和解除第十一條合同的履行1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付感謝費、承擔(dān)過戶費用、稅費、物業(yè)費、水電費等一切費用。2.贈與房產(chǎn)的交付時間及方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付感謝費。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，承擔(dān)贈與房產(chǎn)的過戶費用。（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，承擔(dān)贈與房產(chǎn)的稅費、物業(yè)費、水電費等一切費用。3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)之日起，妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)，不得擅自進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于違法活動。第十二條合同的變更1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更不得損害國家、社會公共利益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的解除1.在本合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對