個人抵押借款合同書范本

個人抵押借款合同書范本合同編號：__________個人抵押借款合同書第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了規(guī)范個人抵押借款行為，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同。第二條合同雙方身份證號：地址：身份證號：地址：身份證號：地址：第三條合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。第二章貸款金額、用途和期限第四條貸款金額甲方從乙方處借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條貸款用途甲方保證所借款項用于：__________。第六條貸款期限1.本合同的貸款期限為____年，自甲方實際收到貸款之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在貸款期限屆滿前提前還款。3.甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款方式還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。第三章貸款利率和還款方式第七條貸款利率本合同的貸款利率為年利率____%，按月計息。第八條還款方式1.甲方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)在每個還款日前將還款金額存入乙方指定的賬戶。3.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為年利率的____%。第四章抵押物第九條抵押物的描述甲方將其名下的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本合同的抵押物。第十條抵押物的價值抵押物的估值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第十一條抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。第十二條抵押物的保管和處置1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。3.合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十三條甲方違約1.要求甲方立即償還貸款本息及逾期利息。2.要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。3.要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。第十四條乙方違約1.要求乙方立即償還貸款本息及逾期利息。2.要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。3.要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。第六章爭議解決第十五條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十六條信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十七條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八章附則第十九條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二十條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證所借款項用于合法用途，不得挪作他用。9.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和時間償還貸款本息。9.3甲方應(yīng)確保抵押物的價值不低于貸款金額，如抵押物價值下降，甲方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價值。9.4甲方在合同期限內(nèi)未按約定用途使用借款或未按約定的還款方式還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。第十條甲方違約責(zé)任10.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款方式還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息及逾期利息。10.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為年利率的____%。10.3甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。第二章附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。11.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和時間收取貸款本息。11.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的借款資料，確保其保密。11.4乙方應(yīng)在甲方違約時，按照本合同的約定采取相應(yīng)的措施。第十二條乙方違約責(zé)任12.1乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。12.2乙方未按約定時間和方式收取貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。12.3乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。第三章附加條款三：當(dāng)有第三方中介時第十三條第三方中介的權(quán)利和義務(wù)13.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。13.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的資料真實、準(zhǔn)確、完整。13.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用。13.4第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密。第十四條第三方中介違約責(zé)任14.1第三方中介未按約定協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。14.2第三方中介未確保甲乙雙方資料真實