住房裝修合同范本

住房裝修合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并希望對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，乙方具備裝修施工資質(zhì)，自愿承擔(dān)房屋裝修工程。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章裝修工程內(nèi)容第一條裝修范圍1.1甲方同意將位于上述地址的房產(chǎn)的全部或部分房間（具體裝修范圍見(jiàn)附件）委托乙方進(jìn)行裝修改造。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成裝修工程，并提供相應(yīng)的裝修材料和服務(wù)。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方投標(biāo)文件中承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修工程的材料應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅裝修材料的相關(guān)規(guī)定，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。第二章合同價(jià)格第三條合同總價(jià)3.1雙方確認(rèn)，本裝修工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。第四條支付方式4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的60%。4.3剩余的10%作為質(zhì)保金，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)支付給乙方。第五條價(jià)格調(diào)整5.1因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)按照實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第三章工期第六條約定工期6.1雙方確認(rèn)，本裝修工程的約定工期為____天。6.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延期，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第四章質(zhì)量及驗(yàn)收第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍，對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。第八條驗(yàn)收8.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。8.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的60%。8.3如甲方對(duì)裝修工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以修復(fù)。第五章違約責(zé)任第九條乙方違約9.1乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.2乙方使用假冒偽劣、有害健康的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條甲方違約10.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。10.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的變更和解除13.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.2不可抗多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第五章違約責(zé)任第十一條甲方違約11.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。11.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3甲方未按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的千分之一。11.4甲方在合同約定的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以修復(fù)。如甲方逾期通知，乙方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十二條乙方違約12.1乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。12.2乙方使用假冒偽劣、有害健康的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。12.4乙方在合同約定的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以修復(fù)。如乙方逾期通知，甲方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十三條第三方中介13.1當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。13.2第三方中介應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3甲方、乙方應(yīng)按照約定向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中予以明確。13.4中介方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.5中介方未按照約定履行合同，甲方、乙方有權(quán)要求中介方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保裝修工程的順利進(jìn)行。14.3爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第十五條其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1