蒂森電梯有限公司電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及合同

維護(hù)保養(yǎng)合同Purchaser:買方Location:地點(diǎn)[[[[][蒂升電梯(中國)有限公司上海分公司Hereafterreferredtoas"PartyA”以下簡稱“甲方”Hereafterreferredtoas"Premises”以下簡稱“現(xiàn)場”Hereafterreferredtoas"PartyB”以下簡稱“乙方”SILVERMAINTENANCEAGREEMENT維護(hù)保養(yǎng)合同乙方接受維保小包合同中列明的甲方電梯設(shè)備(參見附件維保電梯明細(xì)合同編號(hào))。乙方將采用必要的先進(jìn)技術(shù)手段和工具來提供全面的維保服務(wù)以保持電梯最佳性能、安全、且延長其使用壽命。1.SystematicMaintenance,Ann1.1AspertheClauseinspection,andlubricationservfurnishthenecessaryguideraillubricantsand至下午6:00，節(jié)假日除外)內(nèi)，為甲方提供每年25次的維保服務(wù)，具體內(nèi)容見《維護(hù)保養(yǎng)記錄簿》。乙方將提供必要的普通潤滑油(鋼絲繩油、液壓油、齒輪油和鏈條油除外)和清潔材料。維護(hù)保養(yǎng)合同relatedpreparations,andPartyBwillat個(gè)月以前，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請，并且做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，乙方將進(jìn)入現(xiàn)場配合甲方參與定期檢驗(yàn)。所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。特殊情況下，若政府監(jiān)管部門規(guī)定或要求乙方進(jìn)行上述檢驗(yàn)的(包括但不限于定期檢驗(yàn)、限速器試在甲方要求下，乙方可安排對電梯井道、底坑和機(jī)房進(jìn)行有償配合工作(如消防聯(lián)動(dòng)、視頻、網(wǎng)絡(luò)覆蓋等配合工作)。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)記錄。甲方應(yīng)立即進(jìn)行檢查，確認(rèn)后簽字。1.5AspertheClauseSupervision,InspectionandQuarantcomponents),orupgradingoftheequipment.Afternegot本合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行，而需要改造、修理(包括更換零部件)、更新電梯時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供書面方案，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議。2.Stoppage,Malfunction,SpecialS停梯、故障、特殊服務(wù)要求2.1AspertheClause5oftheTSGT5PartyBshallarriveatthePre于甲方向乙方服務(wù)熱線報(bào)告的困人故障，乙方將在30分鐘內(nèi)趕至現(xiàn)場處理關(guān)人問題；報(bào)告的其他故障，乙方將在60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理故障。當(dāng)通報(bào)的問題對人身安全并無危害，對設(shè)備運(yùn)行也無顯著影響，則此問題將在乙方下次保養(yǎng)時(shí)檢查。travelexpenses,andtimespentonthejob.因使用不當(dāng)、故意損壞或其它超出乙方合理控制的范圍而直接導(dǎo)致電梯停梯或故障，此次現(xiàn)場處理將構(gòu)成“額外服務(wù)”。甲方應(yīng)支付任何必要的備件費(fèi)用，以及正常工作時(shí)間和/或加班的人工費(fèi)，此工作時(shí)間的判定根據(jù)乙方響應(yīng)的時(shí)間是在維護(hù)保養(yǎng)合同備件更換3.1ThroughoutthedurationofthisAexpensesreportedtoAdministratio在合同期間，電梯部件更換或修理的費(fèi)用須由甲方負(fù)責(zé)，其診斷費(fèi)、更換或修理部件的人工費(fèi)用及向市場監(jiān)督管理局報(bào)備的為保護(hù)生態(tài)，避免電子廢棄物對環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的破壞，乙方提供維保服務(wù)期間，被更換的電梯主要部件(除雙方另行約elevatorequipmentsincethequal國)有限公司僅授權(quán)其分公司供應(yīng)其品牌設(shè)備的零備件及潤滑油。未通過蒂升電梯(中國)有限公司的分公司購得的其品牌裝、更換或使用任何非通過蒂升電梯(中國)有限公司分公司購得的零備件或潤滑油，在乙方向甲方以書面方式明確指出該等零備件或潤滑油可能導(dǎo)致安全隱患后，甲方仍然使用該等零備件或潤滑油的，由此在潤滑、安裝、更換、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備使用過程中產(chǎn)生任何風(fēng)險(xiǎn)或事故，由甲方自行承擔(dān)。產(chǎn)品信息甲方應(yīng)提供乙方當(dāng)前設(shè)備的電路圖，此電路圖應(yīng)完全反映此合同下設(shè)備的所有變化、診斷密碼以及保養(yǎng)指南(蒂升電梯(中國)有限公司未設(shè)診斷密碼并免費(fèi)提供以上其它信息)。甲方應(yīng)授權(quán)乙方制作單個(gè)設(shè)備中任何可編程設(shè)計(jì)的副本，以用于歸檔和軟件備份。這些產(chǎn)品信息仍屬于甲方財(cái)產(chǎn)。設(shè)備進(jìn)入partthereof.維護(hù)保養(yǎng)合同partoftheequipmentduringthetermofthisAgreement,except甲方應(yīng)在合同期間，不得允許其它人員更改、增加、調(diào)整、修理或更換電梯的部件或零件，除非出具乙方的書面許可。甲方應(yīng)盡力保護(hù)設(shè)備及其必要設(shè)施，且不允許其它非乙方人員進(jìn)入機(jī)房和井道。甲方應(yīng)確保機(jī)房包含以下設(shè)施：牢固的門，防水設(shè)施，照明，通風(fēng)，制冷和加熱系統(tǒng)以保證機(jī)房符合生產(chǎn)商推薦的要求。甲方應(yīng)在任何時(shí)間保證電梯底坑、井道、機(jī)房處于干燥環(huán)境。若水或其它液體進(jìn)入，甲方須在乙方開展整改工作之前與第三方協(xié)定去除此類液體。5.4ForthepurPartyAshallallowPar出于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品功能、了解設(shè)備運(yùn)行、幫助產(chǎn)品及服務(wù)改進(jìn)等目的，乙方將對本合同項(xiàng)下的電梯采用必要的先進(jìn)技術(shù)手段和工具，安裝的工具所有權(quán)歸乙方所有。若保養(yǎng)合同期滿或無論何種原因?qū)е碌慕K止，甲方應(yīng)允許乙方拆回相應(yīng)工具。價(jià)格與發(fā)票此合同中列明的保養(yǎng)設(shè)備確定的服務(wù)價(jià)格共計(jì)RMB(大寫:)，共分為4期支付。甲方應(yīng)在每期服務(wù)起始日，按照乙方出具的發(fā)票支付款項(xiàng)，付款期限為30天，具體請參見附件維保電梯明細(xì)合同編號(hào)上述服務(wù)價(jià)格包含按乙方與乙方所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)所確定稅率計(jì)征的增值稅。甲方應(yīng)向乙方提供充足和準(zhǔn)確的開票相關(guān)信息，以供乙方按增值稅相關(guān)規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，甲乙雙方另有約定除外。非乙方原因?qū)е录追綗o法抵扣增值稅，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。到期未支付款項(xiàng)declareallsumsfortheun維護(hù)保養(yǎng)合同維護(hù)保養(yǎng)合同suspensionofservice.Timeisoftheesse準(zhǔn)。若甲方未在乙方應(yīng)收賬款逾期日后15天內(nèi)支付費(fèi)用，相應(yīng)地乙方將選擇以下兩種方式之一:1)停止所有服務(wù)直至所有費(fèi)用付清，這包括不響應(yīng)停梯故障，但乘客被困轎廂的情況除外。在此情況下，乙方將先解救乘客，但無義務(wù)將電梯設(shè)備恢復(fù)至正常工作狀態(tài)。或者2)宣布該合同所有未過期的費(fèi)用立即到期并終止合同。若乙方選擇停止服務(wù)，則乙方將不負(fù)責(zé)由于服務(wù)缺失而導(dǎo)致的人員或財(cái)產(chǎn)的損壞或傷害。關(guān)于恢復(fù)服務(wù)，甲方須負(fù)責(zé)支付乙方所有因停止服務(wù)而產(chǎn)生的成本。時(shí)間因素是本合同的基本要點(diǎn)。合同期限yearsandnon-cancelable,experformance"isdefinedasourinabilitytorem所列設(shè)備合同自202起生效，202結(jié)束，有效期為年且不可撤銷，除因出具不服務(wù)的連續(xù)性agreementshallincreasebasedonthatofthisAgreementwithnotlessthan10%.為保證向甲方的設(shè)備提供持續(xù)安全的服務(wù)，此合同將在到期后自動(dòng)更新至后續(xù)1年，除非在最初合同或自動(dòng)更新合同到期前90天之內(nèi)，一方及時(shí)提供書面通知給另外一方，告知其準(zhǔn)備取消合同。通知須以掛號(hào)信或電子郵件發(fā)出，并要求提供回執(zhí)。AdministrationofQualitcharacteristicsofitsownspecialequipmenpersonnel,onlyqualifiedpersonnelarepercontract.配備相應(yīng)持證的特種設(shè)備作業(yè)人員，并且在使用特種設(shè)備時(shí)應(yīng)當(dāng)保證每班至少有一名持證的作業(yè)人員在崗。如因甲方的非專業(yè)操作而造成的電梯故障或設(shè)備損壞及安全事故，則甲方應(yīng)支付任何必要的費(fèi)用。因非專業(yè)人員實(shí)施救援操作可能造成嚴(yán)重甲方應(yīng)提供保證乙方人員安全的工作地點(diǎn)，當(dāng)乙方單方判斷工作地點(diǎn)存在安全隱患時(shí)，乙方將保留停止在大樓里工作的權(quán)維護(hù)保養(yǎng)合同shallpursuetheotherparty'sresponsibilityfor甲方應(yīng)接受乙方關(guān)于解除安全隱患所采用方式方法的專業(yè)判斷。若乙方檢測出存在損害乘客安全的運(yùn)行問題時(shí)，乙方可以關(guān)閉設(shè)備直至該問題得到解決，同時(shí)，乙方將立即以書面方式通知甲方關(guān)閉設(shè)備的原因，以及乙方提議的解決方法是否包含在此合同內(nèi)。甲乙雙方約定，如因非乙方原因該安全運(yùn)行問題始終無法得到解決且經(jīng)乙方催告后雙方仍無法達(dá)成共識(shí)，則乙方可以解除合同。合同解除后雙方均不得據(jù)此追究對方的違約責(zé)任和賠償損失。continuedsurveillancebycompetentpersonnePartyA.PartyAagreestosuspennotifyusatonce,a甲方應(yīng)指導(dǎo)或警示乘客正確使用設(shè)備并保證設(shè)備處在甲方的電梯管理人員的持續(xù)監(jiān)督下，以保證在兩次檢查間隙時(shí)能夠發(fā)現(xiàn)非正常情況。在乙方下次檢查之前，甲方須盡快告知乙方其所發(fā)現(xiàn)的任何不安全的情況以及可能需要修理的征兆。甲方應(yīng)在設(shè)備運(yùn)行顯示不正常情況時(shí)，立即關(guān)閉設(shè)備，即刻通知乙方，并在修理未完成時(shí)保持設(shè)備關(guān)閉。occurrenceoraccidentinorab甲乙雙方任何一方如意識(shí)到使用電梯可能引起人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，則一方應(yīng)立即口頭通知對方，并應(yīng)在15天內(nèi)書面對方。合同覆蓋限制vandalism,explosion,fire,powerfailure,waterdamage,storm,lightning,nuisancecalls,a在無額外費(fèi)用的情況下，乙方不負(fù)責(zé)因設(shè)備不當(dāng)使用，他人疏忽，斷電，偷盜，故意破壞，爆炸，著火，電源故障，水災(zāi)，暴風(fēng)雨，閃電，惡作劇，人權(quán)或軍事行動(dòng)，抗議，停工，不可抗力，或其它乙方不可控制的原因?qū)е马毺峁┓?wù)或更新或修理設(shè)備的事宜。當(dāng)某些部件的原生產(chǎn)商已經(jīng)不再生產(chǎn)或該部件已不在市場上銷售時(shí)，該部件的更新替換成本須由甲乙雙方共同協(xié)商解決。sensors,communicationdevices,securitysystems,accesscontrolorm此合同范圍不包括非電梯本身的零部件、設(shè)備、及裝修、土建部分，以及完善、修理、更換轎內(nèi)壁圍欄、扶梯的外包板、地板遮蓋物、轎廂照明、井道照明、主電源開關(guān)、斷路器、煙火探頭、通訊設(shè)施、安保系統(tǒng)、門禁或監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)、加熱asrecommendedordir在合同存續(xù)期間，乙方不負(fù)責(zé)加裝由保險(xiǎn)公司或權(quán)威機(jī)構(gòu)、以及第三方推薦或指示的新輔件或部件，同時(shí)乙方不可被強(qiáng)制要求對現(xiàn)有設(shè)計(jì)或功能進(jìn)行更改，乙方保留對甲方作此類建議的權(quán)利。維護(hù)保養(yǎng)合同Thewallinsidecarshothediagnosisandthereplacem電梯在運(yùn)載建筑、裝飾裝修等材料時(shí)，甲方應(yīng)在轎廂的地面到廳門的地坪鋪設(shè)足夠承載的橡膠或者具有同種效用的替代材料制成的底墊，以保護(hù)電梯的井道、轎廂及廳門地坎免遭損傷。轎廂內(nèi)壁應(yīng)設(shè)有防撞保護(hù)材料(如木板、轎壁保護(hù)墊等)。若因甲方未采取以上措施而導(dǎo)致電梯故障或轎廂損壞，則甲方應(yīng)支付任何必要的備件費(fèi)用，以及由此導(dǎo)致的乙方正常工作時(shí)間PartyAwouldmakeequipment’scarlocalAdministrationforesponsibilitywithoutn潢、加裝設(shè)備等)，應(yīng)在施工前以書面方式通知乙方，并隨附裝潢方案及預(yù)計(jì)重量。經(jīng)乙方確認(rèn)此施工對電梯運(yùn)行以及安全問題無影響后，甲方方可施工。施工完成后，由乙方協(xié)助重新檢查電梯安全性能并設(shè)定平衡系數(shù)，且甲方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局發(fā)函進(jìn)行備案。若乙方經(jīng)重新檢查后認(rèn)為施工后可能存在損害乘客安全和設(shè)備安全的情況時(shí)，乙方將關(guān)閉設(shè)備直至該問題得到解決。甲方應(yīng)支付由于前述施工行為所導(dǎo)致的電梯安全檢查和調(diào)整性能等造成的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。如甲方未以書面方式通知乙方前述施工行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)濟(jì)調(diào)整presentstate.本合同的首年價(jià)格將在本合同期限內(nèi)按年增加，漲幅最少不低于10%，并在此合同周年期開始生效，一年期及以下合同除外。依據(jù)在正常工作時(shí)間內(nèi)電梯工程師的每小時(shí)人工成本按比例增加，包括技術(shù)人員的日常福利和補(bǔ)貼。當(dāng)設(shè)備自現(xiàn)有情況進(jìn)行改造后，價(jià)格可增加或減少。underthosecondition乙方不負(fù)責(zé)由工會(huì)、動(dòng)亂、罷工、停工、火災(zāi)、爆炸、偷竊、騷亂、人權(quán)暴亂、戰(zhàn)爭、惡意傷害、不可抗力、或超過其控制所列的情況。維護(hù)保養(yǎng)合同otherwisebeliableforthefullunpaidbalancedue在出售和租賃本合同所列電梯設(shè)備、或這些電梯設(shè)備發(fā)生地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)確認(rèn)其接收者已知道此合同并同意執(zhí)行完成本合同的剩余時(shí)間，并且服從本合同所述及的終止條款，否則甲方須負(fù)責(zé)合同規(guī)定的全部未到期時(shí)間的所有未付款項(xiàng)。ofanysuchelevatorbecomingin如果甲方拆除、更換、或不再繼續(xù)使用電梯，或者電梯因火災(zāi)、爆炸或其他超出甲方控制范圍的意外事故無法繼續(xù)使用，則爭議解決differenceordisputeunderthisAgreement,oranyclaiminanywayarising本合同的適用與解釋皆依照中華人民共和國法律。因本合同引起的任何分歧或爭議，或基于本合同而提起的任何索賠或要求皆應(yīng)通過協(xié)商解決。若雙方無法達(dá)成一致，則爭議應(yīng)訴諸乙方所在地具有管轄權(quán)法院進(jìn)行訴訟。訴訟判決為最終裁決，對雙方均有約束力。特殊條款offonpage9.包含在此合同中的任一及所有特殊或額外選項(xiàng)或更改條款須標(biāo)注于附件A中。此附件將承諾andentirelytheagreembeintheformofapurchaseorderorintheeventofaconflict.Thispro甲乙雙