個人門面房屋租賃合同

個人門面房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第十條甲方特殊情況處理10.1甲方如遇特殊情況，如房屋拆遷、出售等，需提前終止本合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同終止。甲方應(yīng)在合同終止后，無息退還乙方已支付的押金。10.2甲方如需臨時增減租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并在合同中書面說明增減理由。乙方不同意增減租金的，有權(quán)提前終止本合同。第十一條乙方特殊情況處理11.1乙方如遇特殊情況，需提前終止本合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方已支付的押金。11.2乙方如未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第十二條第三方中介的特殊情況處理12.1如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。12.2第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和范圍，以確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。第十條和第十一條的目的是為了保證甲乙雙方在遇到特殊情況時，能夠有明確的處理方式，避免因特殊情況導(dǎo)致的合同糾紛。甲方和乙方都應(yīng)在本合同中明確特殊情況的定義和處理方式，以確保雙方權(quán)益。第十二條的目的是為了規(guī)范第三方中介的