個(gè)人房屋買賣合同的范本

個(gè)人房屋買賣合同的范本合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋買賣合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人1.名稱（姓名）：2.地址：3.營業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）：4.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：1.名稱（姓名）：2.地址：3.營業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）：4.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：第二條合同標(biāo)的1.房屋坐落：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋使用性質(zhì)：第三條合同價(jià)格甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條付款方式及時(shí)間（一）乙方支付購房款的方式為：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他方式：1.簽訂合同之日起____日內(nèi)，支付購房款的____%；2.辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，支付購房款的____%；3.房屋交付之日起____日內(nèi)，支付購房款的____%；4.其他約定：第五條房屋交付及過戶（一）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付標(biāo)的房屋。（二）甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第二章合同的履行第六條甲方義務(wù)（一）保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（二）按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋；（三）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（四）提供真實(shí)的房屋資料，解答乙方對房屋的疑問。第七條乙方義務(wù)（一）按照約定時(shí)間、方式支付購房款；（二）按照約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（三）妥善保管房屋所有權(quán)證，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第三章違約責(zé)任第八條甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1.逾期交付標(biāo)的房屋的，按照逾期交付部分房價(jià)的____%支付違約金；2.未能保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；3.違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1.逾期支付購房款的，按照逾期支付部分房價(jià)的____%支付違約金；2.未能按照約定使用標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；3.違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章爭議解決第十條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十一條合同的生效、變更和解除（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（二）本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（三）本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件本合同附件包括但不限于：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。第十三條信息披露甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)披露與標(biāo)的房屋有關(guān)的一切信息，不得有任何隱瞞或誤導(dǎo)。第十四條合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章附則第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章總則第一條本合同當(dāng)事人1.名稱（姓名）：2.地址：3.營業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）：4.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：1.名稱（姓名）：2.地址：3.營業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）：4.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：1.名稱（姓名）：2.地址：3.營業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）：4.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：第二條合同標(biāo)的1.房屋坐落：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋使用性質(zhì)：第三條合同價(jià)格甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條付款方式及時(shí)間（一）乙方支付購房款的方式為：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他方式：1.簽訂合同之日起____日內(nèi)，支付購房款的____%；2.辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，支付購房款的____%；3.房屋交付之日起____日內(nèi)，支付購房款的____%；4.其他約定：第五條房屋交付及過戶（一）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付標(biāo)的房屋。（二）甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第六條合同的履行第六條甲方義務(wù)（一）保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（二）按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋；（三）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（四）提供真實(shí)的房屋資料，解答乙方對房屋的疑問。第七條乙方義務(wù)（一）按照約定時(shí)間、方式支付購房款；（二）按照約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（三）妥善保管房屋所有權(quán)證，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第七條甲方權(quán)利（一）甲方有權(quán)按照合同約定收取購房款；（二）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式支付購房款；（三）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（四）甲方有權(quán)要求乙方妥善保管房屋所有權(quán)證，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第八條甲方義務(wù)的履行甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋，并保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第九條甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1.逾期交付標(biāo)的房屋的，按照逾期交付部分房價(jià)的____%支付違約金；2.未能保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；3.違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第八條乙方權(quán)利（一）乙方有權(quán)按照合同約定支付購房款；（二）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋；（三）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（四）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房屋資料，解答乙方對房屋的疑問。第九條乙方義務(wù)的履行乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款