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文檔簡介
借名購房協(xié)議完整版合同編號:__________借名購房協(xié)議第一章總則甲方(借名方):姓名:____________身份證號碼:____________地址:____________聯(lián)系電話:____________乙方(購房方):姓名:____________身份證號碼:____________地址:____________聯(lián)系電話:____________1.2鑒于甲方愿意將其名下的購房資格借給乙方使用,乙方愿意利用該購房資格購買房產(chǎn),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),特訂立本協(xié)議。1.3本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。第二章購房事項2.1乙方借名購買的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號,房屋產(chǎn)權(quán)證號:______。2.2乙方向甲方支付借名購房費用共計人民幣______元整(大寫:_______________________元整),甲方出具收據(jù)。2.3購房過程中產(chǎn)生的所有稅費、中介費等費用由乙方承擔(dān)。2.4乙方應(yīng)在購房款支付完畢后,按照甲方的要求將房產(chǎn)登記在甲方名下。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾在購房過程中提供真實、完整的個人信息,并積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證購房資格的真實有效性,如因甲方提供的購房資格無效導(dǎo)致乙方無法購房的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付借名購房費用,并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的所有費用。3.4乙方在購房后應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)登記在甲方名下,并保證甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益。第四章違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議約定的借名購房費用的____%。4.2甲方違反本協(xié)議第3.1條、第3.2條約定,導(dǎo)致乙方無法購房的,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的借名購房費用外,還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第五章爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章附則6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借名方):____________乙方(購房方):____________簽訂日期:______年______月______日(本頁無,僅為合同編號:__________的借名購房協(xié)議完整版模板)多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方保證購房資格的真實有效性甲方應(yīng)保證其提供的購房資格真實有效,如因甲方提供的購房資格無效導(dǎo)致乙方無法購房的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明:本條款旨在明確甲方的責(zé)任,確保甲方提供的購房資格真實有效。如果甲方故意提供虛假信息,導(dǎo)致乙方無法購房,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù),提供所需資料和文件。說明:本條款要求甲方在購房過程中提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供個人信息、房產(chǎn)證照等相關(guān)文件,以確保購房手續(xù)的順利進行。1.3甲方不得干涉乙方的房產(chǎn)使用和處置權(quán)除本協(xié)議另有約定外,甲方不得干涉乙方對購房房產(chǎn)的使用和處置權(quán)。說明:本條款旨在保障乙方的權(quán)益,明確甲方在購房后不得干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用和處置權(quán)。乙方有權(quán)按照自己的意愿使用和處理房產(chǎn),甲方無權(quán)干涉。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方支付借名購房費用乙方應(yīng)按照約定向甲方支付借名購房費用,并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的所有費用。說明:本條款要求乙方按照約定支付借名購房費用,并自行承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于稅費、中介費等。2.2乙方提供真實、完整的個人信息乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的個人信息,并保證其真實性。說明:本條款要求乙方提供真實、完整的個人信息,以配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)確保提供的個人信息真實可靠,不得有任何虛假成分。2.3乙方配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù),提供所需資料和文件。說明:本條款要求乙方在購房過程中提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供個人信息、房產(chǎn)證照等相關(guān)文件,以確保購房手續(xù)的順利進行。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定一家具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu),負責(zé)協(xié)助辦理購房相關(guān)手續(xù)。說明:本條款要求甲乙雙方共同選定一家具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu),以確保購房手續(xù)的專業(yè)性和公正性。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),有能力協(xié)助雙方完成購房手續(xù)。3.2第三方中介費用甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費用,具體費用根據(jù)中介機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)確定。說明:本條款要求甲乙雙方按照約定向第三方中介支付中介費用。中介費用根據(jù)中介機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)確定,甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)中介費用。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和購房相關(guān)信息保密,不得泄露給無關(guān)第三方。說明:本條款要求第三方中介對甲乙雙方提供的個人信息和購房相關(guān)信息保密,以確保雙方的隱私權(quán)和信息安全。第三方中介不得泄露給無關(guān)第三方,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介的盡職盡責(zé)第三方中介應(yīng)盡職盡責(zé)地協(xié)助甲乙雙方辦理購房相關(guān)手續(xù),
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