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文檔簡介
ktv租賃合同書標準版合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其擁有的KTV經營權租賃給乙方使用,乙方支付租金等事項,達成如下協(xié)議:第一條租賃標的及范圍1.1甲方將其擁有的位于__________(地址)的KTV經營權租賃給乙方使用。1.2租賃范圍包括但不限于:KTV場所、設備、設施及配套服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間,如乙方損壞或丟失甲方設備、設施,乙方應按甲方的實際損失金額賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證租賃標的符合合同約定,具備正常經營條件。4.2甲方應確保租賃標的的安全、合規(guī),定期進行檢修、保養(yǎng),確保設備、設施的正常運行。4.3甲方應在租賃期間提供必要的經營指導和管理支持,協(xié)助乙方提高經營效益。4.4租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得無故提前解除合同。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金,遵守國家的法律法規(guī),合法經營。5.2乙方應妥善使用租賃標的,愛護設備、設施,不得損壞或擅自改動。5.3乙方應承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用,具體費用雙方協(xié)商確定。5.4乙方不得將租賃標的轉租給第三方,不得利用租賃標的從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃標的或提供不符合合同約定的租賃標的,乙方有權要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日多方為主導時的,附件條款及說明第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方應保證租賃標的的權屬清晰,無任何權屬糾紛。如因甲方原因導致租賃標的權屬糾紛,甲方應承擔全部責任,并賠償乙方因此造成的損失。9.2甲方應對租賃標的進行定期檢查、維修,確保租賃標的的安全、正常使用。如因甲方原因導致租賃標的損壞,甲方應承擔維修費用,并賠償乙方因此造成的損失。9.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得無故提前解除合同。如甲方違反本約定,甲方應支付乙方違約金,違約金為合同總租金的__%。第十條乙方為主導時的附加條款10.1乙方應按照合同約定合法經營,不得利用租賃標的從事違法活動。如乙方違反本約定,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此造成的損失。10.2乙方應妥善使用租賃標的,愛護設備、設施,不得損壞或擅自改動。如乙方違反本約定,乙方應承擔維修費用,并賠償甲方因此造成的損失。10.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。如乙方延遲支付租金,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第十一條第三方中介為主導時的附加條款11.1如合同簽訂過程中有第三方中介參與,中介費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用雙方協(xié)商確定。11.2第三方中介在合同簽訂過程中應遵守法律法規(guī),不得損害甲方和乙方的合法權益。如中介違反本約定,中介應承擔全部責任,并賠償甲方和乙方因此造成的損失。11.3第三方中介在合同簽訂后,不得干涉甲乙雙方的正常經營活動。如中介違反本約定,中介應承擔違約金,違約金為合同總租金的__%。甲方(蓋章):__________乙方
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