個人房屋買賣協(xié)議書

個人房屋買賣協(xié)議書合同編號：__________個人房屋買賣協(xié)議書（本協(xié)議由雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂）第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務，保證交易的順利進行。第三條買賣雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋買賣手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費。第四條雙方應誠實守信，履行合同約定的義務，共同維護房屋交易市場的秩序。第二章房屋買賣第七條房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條購房款項支付方式如下：1.購買方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款項的____%；2.剩余款項應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。第三章房屋交付及過戶第九條出賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給購買方。第十條房屋交付時，出賣方應保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，出賣方應負責修復。第十一條購買方應按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至購買方名下。第十二條房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定承擔。第四章違約責任第十三條任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十四條雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第五章爭議解決第十五條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十七條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十八條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣方（蓋章）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________購買方（蓋章）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一章總則第七條甲方應保證對其擁有合法的房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置該房屋。說明：甲方指房屋的出賣方，應確保其對房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何法律糾紛，并有權(quán)處置該房屋。第二章房屋買賣第九條甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。說明：甲方作為出賣方，應在本協(xié)議簽訂后的一定工作日內(nèi)，將房屋實際交付給乙方，確保房屋的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十條房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應負責修復。說明：甲方在房屋交付時，有責任保證房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，若存在損壞，甲方應承擔修復的責任和費用。第十一條乙方應按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。說明：乙方作為購買方，有義務按照協(xié)議約定的時間，完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三章房屋交付及過戶第十四條甲方應提供完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗收報告等，以便乙方辦理過戶手續(xù)。說明：甲方作為出賣方，應提供辦理過戶手續(xù)所需的全部房屋相關(guān)資料，確保乙方能夠順利完成過戶手續(xù)。第四章違約責任第十五條甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。說明：若甲方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，具體的違約金計算方式按照本條款的約定執(zhí)行。第十六條乙方未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。說明：若乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，具體的違約金計算方式按照本條款的約定執(zhí)行。第五章爭議解決第十七條當雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式尋求解決，若協(xié)商無法達成一致，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十八條本協(xié)議的修改和補充，應由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式添加至本協(xié)議。說明：本協(xié)議在履行過程中，若需要進行修改或補充，應由雙方共同協(xié)商，并達成一致意見，以書面形式明確添加至本協(xié)議中。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一章總則第八條乙方應確保其具備購買房屋的能力，并按約定支付購房款項。說明：乙方作為購買方，應保證其具備購買房屋的經(jīng)濟能力和合法資格，并按照約定的時間和方式支付購房款項。第二章房屋買賣第九條乙方應按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。說明：乙方作為購買方，有義務按照協(xié)議約定的時間，完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第十一條乙方應提供完整的個人信息和相關(guān)資料，以便甲方辦理房屋交付手續(xù)。說明：乙方作為購買方，應提供辦理房屋交付所需的全部個人信息和相關(guān)資料，確保甲方能夠順利完成房屋交付手續(xù)。第三章房屋交付及過戶第十二條乙方未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。說明：若乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，具體的違約金計算方式按照本條款的約定執(zhí)行。第四章違約責任第十三條乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）