以房抵工程款的協(xié)議

以房抵工程款的協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方因__________（工程名稱）項目需要向乙方支付工程款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方同意將其名下房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________）用以抵扣部分工程款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)抵扣工程款相關事宜達成如下協(xié)議：第一章定義與術語第二章房產(chǎn)抵扣工程款2.1甲方同意將其名下房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________）用以抵扣部分工程款，房產(chǎn)具體地址為：__________。2.2房產(chǎn)評估價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方同意以此價值抵扣工程款。2.3乙方同意接受房產(chǎn)作為部分工程款的抵扣，抵扣金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)處置該房產(chǎn)，但處置所得價款應優(yōu)先用于支付甲方剩余工程款。第三章房產(chǎn)交付與驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在接受房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對房產(chǎn)有異議，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復。3.4甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房產(chǎn)相關鑰匙、證件等物品。第四章工程款支付4.1乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余工程款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方支付剩余工程款的方式為：____。4.3甲方應在收到乙方支付的剩余工程款后，向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。第五章違約責任5.1如甲方未按本協(xié)議約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)評估價值×日違約金比例。5.2如乙方未按本協(xié)議約定時間支付剩余工程款，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：剩余工程款×日違約金比例。5.3如一方違反本協(xié)議其他約定，應承擔相應的違約責任。第六章爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：房產(chǎn)證復印件多方為主導時的，附件條款及說明第八章當甲方為主導時的附加條款8.1甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費用。8.2甲方應保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題，如因房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3甲方應對房產(chǎn)的真實性、合法性、有效性承擔責任，如房產(chǎn)存在虛假、違法等情況導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.4甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關證件。8.5甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。8.6甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)不得以任何理由要求收回已抵扣的房產(chǎn)。第九章當乙方為主導時的附加條款9.1乙方應在收到甲方支付的房產(chǎn)過戶手續(xù)費用后，向甲方支付剩余工程款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。9.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將剩余工程款支付給甲方。9.3乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供房產(chǎn)過戶完成的證明文件。9.4乙方應對房產(chǎn)進行合理使用、維護和保管，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞、損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.5如乙方未按照本協(xié)議約定支付剩余工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：剩余工程款×日違約金比例。9.6乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關證件。第十章當有第三方中介時附加條款10.1甲方、乙方同意支付給第三方中介人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為中介服務費用。10.2第三方中介應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.3第三方中介應對房產(chǎn)的真實性、合法性、有效性承擔責任，如房產(chǎn)存在虛假、違法等情況導致乙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。10.4第三方中介應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利