不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同書模板

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同書模板合同編號(hào)：__________第一條合同主體【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懠追饺Q】【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懠追阶?cè)地址】【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懠追椒ǘù砣恕俊菊?qǐng)?jiān)诖颂顚懸曳饺Q】【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懸曳阶?cè)地址】【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懸曳椒ǘù砣恕康诙l贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)基本情況1.贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)位于【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懖粍?dòng)產(chǎn)所在地】，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)為【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懖粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)】。2.不動(dòng)產(chǎn)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。附件一與本合同具有同等法律效力。第三條贈(zèng)與目的甲方基于對(duì)乙方的信任和關(guān)愛，愿將上述不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，以幫助乙方改善生活條件、提高生活質(zhì)量。第四條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)移交給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。2.如贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)在過戶登記前出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)1.過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е逻^戶登記過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的履行和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同失效后，甲方應(yīng)歸還乙方已受領(lǐng)的不動(dòng)產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懞炗喨掌凇俊菊?qǐng)?jiān)诖颂顚懞贤郊唬翰粍?dòng)產(chǎn)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方承諾甲方承諾所贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е沦?zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)在過戶登記前出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方協(xié)助過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е逻^戶登記過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方交付不動(dòng)產(chǎn)本合同簽訂后，甲方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)移交給乙方。交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式由雙方另行約定。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方支付稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е逻^戶登記過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方受領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)受領(lǐng)甲方贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)。如乙方未按約定受領(lǐng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。費(fèi)用金額及支付方式由雙方與第三方中介協(xié)商確