ktv租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

ktv租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場所及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方只能將租賃場所用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場所符合約定的使用條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等方面。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場所，并負(fù)責(zé)租賃場所的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。（3）自行承擔(dān)租賃場所的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定時間交付租賃場所或不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一條租賃場所及租賃期限的附加條款1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式的附加條款2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），租金每三個月支付一次。租金的具體數(shù)額和支付方式詳見附件二。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。滯納金的具體數(shù)額和計算方式詳見附件三。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍的附加條款3.1乙方只能將租賃場所用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。具體經(jīng)營范圍和相關(guān)規(guī)定詳見附件四。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)的附加條款4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場所符合約定的使用條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等方面。甲方應(yīng)確保租賃場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供相應(yīng)的證明文件。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃場所進(jìn)行干擾或檢查。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，以確保乙方的合法經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場所，并負(fù)責(zé)租賃場所的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場所，并負(fù)責(zé)其內(nèi)部的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃場所的安全和正常使用。（2）按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。（3）自行承擔(dān)租賃場所的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場所的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任，包括但不限于因乙方經(jīng)營活動引起的糾紛和損失。第五條違約責(zé)任的附加條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定時間交付租賃場所或不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決的附加條款6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。第七條其他約定的附加條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的副本和相關(guān)附件亦具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：附件一：租賃場