住建委房屋租賃合同

住建委房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1該房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租用的房屋。10.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月通知乙方是否繼續(xù)租賃。10.4如甲方要求提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，不得私自拆改、損壞。11.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。11.4如乙方要求提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法利益，如實(shí)提供房屋相關(guān)信息。12.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同的簽訂、續(xù)約等相關(guān)手續(xù)。12.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。12.4第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定，并在支付租金時(shí)一并支付。第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，以保證房屋的安全和正常使用。乙方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕或阻撓。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租用的房屋。如甲方需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。10.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月通知乙方是否繼續(xù)租賃。如甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同的約定提前通知乙方，并支付違約金。10.4如甲方要求提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并在通知書中說明解除合同的原因和依據(jù)。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，不得私自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。11.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。11.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。滯納金支付后，乙方仍應(yīng)補(bǔ)繳欠繳的租金。11.4如乙方要求提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并在通知書中說明解除合同的原因和依據(jù)。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法利益，如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施和設(shè)備等情況。12.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同的簽訂、續(xù)約等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付和