私人房產(chǎn)贈與合同范本

私人房產(chǎn)贈與合同范本一、前言贈與人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】受贈人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方愿意將其名下私有房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行。二、房產(chǎn)贈與甲方自愿將其名下的私有房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)。甲方保證所贈房產(chǎn)為甲方合法擁有，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。甲方贈與的房產(chǎn)具體狀況如下：房屋坐落：【房屋坐落】房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構：【房屋結(jié)構】房屋所有權人：【房屋所有權人】三、贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)甲方應在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的公證費、稅費、手續(xù)費等費用由【甲方/乙方】承擔。在過戶過程中，如遇房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記所需的文件、證明等，甲方應如實提供。四、房產(chǎn)使用及處置規(guī)定乙方接受贈與的房產(chǎn)后，應按合同約定使用該房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將贈與的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效，甲方有權撤回贈與。乙方在獲得房產(chǎn)后，如需要進行二次裝修、改建等，應符合相關法律法規(guī)，并取得相關部門的批準。五、贈與的撤銷乙方有下列情形之一的，甲方可以撤銷贈與：嚴重侵害甲方或甲方的近親屬；對甲方有扶養(yǎng)義務而不履行；因乙方的違法行為致使房產(chǎn)被司法機關依法查封、凍結(jié)或扣押。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、前言贈與人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】受贈人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】見證人（以下簡稱第三方）：【第三方名稱】營業(yè)執(zhí)照編號：【第三方營業(yè)執(zhí)照編號】鑒于甲方愿意將其名下私有房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，并在第三方見證下共同遵照執(zhí)行。二、房產(chǎn)贈與甲方自愿將其名下的私有房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)。甲方保證所贈房產(chǎn)為甲方合法擁有，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。甲方贈與的房產(chǎn)具體狀況如下：房屋坐落：【房屋坐落】房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構：【房屋結(jié)構】房屋所有權人：【房屋所有權人】三、第三方見證職責第三方作為見證人，應對甲乙雙方的身份及房產(chǎn)贈與的真實性、合法性進行核實。第三方應監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。第三方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，對甲乙雙方的合法權益進行保護，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、甲方權益保障乙方接受贈與的房產(chǎn)后，應按合同約定使用該房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將贈與的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效，甲方有權撤回贈與。乙方在獲得房產(chǎn)后，如需要進行二次裝修、改建等，應符合相關法律法規(guī)，并取得相關部門的批準。甲方有權要求乙方定期提供房產(chǎn)使用、維護和管理情況的報告。甲方在贈與房產(chǎn)期間，有權隨時收回房產(chǎn)，但需提前通知乙方。五、乙方的違約及限制乙方有下列情形之一的，甲方有權終止贈與，并要求乙方返還贈與的房產(chǎn)：嚴重侵害甲方或甲方的近親屬；對甲方有扶養(yǎng)義務而不履行；因乙方的違法行為致使房產(chǎn)被司法機關依法查封、凍結(jié)或扣押。乙方在贈與房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與或設定抵押。乙方在贈與房產(chǎn)期間，應遵守甲方對房產(chǎn)的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】第三方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】八、第三方介入的意義和目的第三方作為見證人，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，保護甲乙雙方的合法權益，以及監(jiān)督房產(chǎn)贈與過程的合法性和真實性。通過第三方的參與，可以增加合同的可信度，降低合同糾紛的風險，確保甲方的權益得到充分保障。九、甲方為主導的目的和意義甲方為主導本合同的目的在于確保自身權益的優(yōu)先性和最大化。通過設定甲方的多項權利和利益條款，如乙方違約的限制和房產(chǎn)收回權，甲方可以在贈與過程中保持對房產(chǎn)的控制，并確保乙方按照合同約定使用和維護房產(chǎn)。同時，第三方見證人的介入進一步保障了甲方的權益，確保合同的履行和房產(chǎn)贈與的合法性。##十、甲方的權利保障措施甲方保留對贈與房產(chǎn)的最終決定權，包括但不限于決定房產(chǎn)的使用、處置和收益權。甲方有權要求乙方定期提供房產(chǎn)的狀況報告，并有權對房產(chǎn)進行查驗。甲方在贈與房產(chǎn)期間，有權要求乙方支付必要的維護和管理費用。甲方在贈與房產(chǎn)期間，有權要求乙方遵守甲方對房產(chǎn)的使用限制和規(guī)定。十一、乙方的義務和限制乙方接受贈與的房產(chǎn)后，應按照甲方的要求合理使用和維護房產(chǎn)。乙方不得將贈與的房產(chǎn)用于非法活動，不得損害甲方的利益。乙方在贈與房產(chǎn)期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與或設定抵押，除非得到甲方的明確同意。十二、違約責任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權立即終止贈與，并要求乙方返還贈與的房產(chǎn)。如乙方未能按照合同約定使用和維護房產(chǎn)，甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相關費用。十三、合同的變更和終止本合同的任何變更或終止，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。本合同在甲方收回房產(chǎn)或乙方返還房產(chǎn)后終止。十四、第三方的作用和責任第三方作為見證人，應對合同的履行進行監(jiān)督，并確保甲乙雙方的權益得到保護。第三方在合同履行過程中，如有爭議發(fā)生，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。第三方應對甲乙雙方提供的信息和文件保密，不得泄露給任何第三方。十五、合同的生效和履行本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。甲方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】第三方（蓋章或簽字）：___