店面轉(zhuǎn)讓合同的范本

店面轉(zhuǎn)讓合同的范本店面轉(zhuǎn)讓合同合同正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【店面地址】的店面（以下簡稱“店面”），并希望將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面的具體位置為：【店面地址】，店面面積為：【店面面積】平方米。1.2店面目前的使用狀況為：【使用狀況描述】。1.3店面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備情況：【設(shè)施設(shè)備列表】。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。2.2乙方同意接受店面的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額】（大寫：【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額】元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：【支付方式描述】。3.3乙方應(yīng)在【支付時(shí)間】內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2一旦本合同生效，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，否則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第七條爭議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份店面轉(zhuǎn)讓合同的范本，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店面轉(zhuǎn)讓合同合同首部甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】第三方（監(jiān)管方）：【第三方名稱】鑒于甲方擁有位于【店面地址】的店面（以下簡稱“店面”），并希望將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條第三方監(jiān)管主體的確認(rèn)1.1甲方、乙方同意引入【第三方名稱】作為本合同的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管主體，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保甲方的合法權(quán)益得到及時(shí)保障。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)拒絕乙方的不合理要求。第三條乙方的違約責(zé)任3.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。3.2若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。第四條甲方權(quán)利的額外保障4.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供必要的擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)店面的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響合同履行的問題，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】第三方（監(jiān)管方）：【第三方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在確保店面轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方的監(jiān)管，增加合同的履行力度，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管主體，能夠保持公正、中立的態(tài)度，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益在店面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、支付違約金等方式，對(duì)乙方形成約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)店面的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，以確保店面的經(jīng)營狀況符合甲方的預(yù)期。基礎(chǔ)上，引入第三方作為監(jiān)管主體，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的主導(dǎo)地位，確保合同的順利履行。###甲方權(quán)益的具體保障措施甲方為確保其權(quán)益，特制定以下具體保障措施：4.1甲方要求乙方在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付，以保證甲方及時(shí)獲得資金。4.2甲方有權(quán)對(duì)店面的日常經(jīng)營進(jìn)行不定期檢查，以確保店面經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，對(duì)店面的所有權(quán)保留，并有權(quán)在必要時(shí)要求乙方恢復(fù)店面至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求違約金賠償。乙方的限制性條款為了保障甲方的權(quán)益，乙方同意以下限制性條款：3.1乙方在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)必須完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付，否則將被視為違約，并需支付違約金。3.2乙方必須按照甲方的要求，對(duì)店面的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行限制，包括但不限于不得改變店面的經(jīng)營性質(zhì)，不得擅自處置店面的資產(chǎn)等。3.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。第三方監(jiān)管的具體職責(zé)第三方作為監(jiān)管主體，需履行以下職責(zé)：5.1第三方需對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行定期檢查，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方改正，并在必要時(shí)采取措施保障守約方的權(quán)益。5.3第三方需對(duì)店面的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保店面的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。爭議解決和違約責(zé)任6.1任何一方如發(fā)生違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。6.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。合同的生效和份數(shù)7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙