按年結(jié)算個(gè)人房屋租賃合同

按年結(jié)算個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：地址：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。房屋信息：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋設(shè)施：租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月**日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式：年租金為人民幣元整（大寫(xiě)）：乙方按年支付租金，每年月日支付當(dāng)年租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元整（大寫(xiě)）：，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在**天內(nèi)退還乙方押金。房屋使用及維修：乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前**個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方**個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方**個(gè)月租金作為違約金。違約責(zé)任：一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付元至元的違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：年月**日乙方（蓋章或簽字）：日期：年月**日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)確保您了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：地址：丙方（第三方擔(dān)保方）：名稱(chēng)：法人代表：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。房屋信息：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋設(shè)施：租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月**日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式：年租金為人民幣元整（大寫(xiě)）：乙方按年支付租金，每年月日支付當(dāng)年租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元整（大寫(xiě)）：，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在**天內(nèi)退還乙方押金。房屋使用及維修：乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的債務(wù)。丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的金額將款項(xiàng)支付給甲方。違約責(zé)任：一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付元至元的違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前**個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方**個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方**個(gè)月租金作為違約金。甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得私自拆改、破壞。甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，拒絕乙方繼續(xù)租賃的要求。乙方違約及限制條款：乙方未能按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供額外的保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以更便捷地追究責(zé)任，并獲得相應(yīng)的賠償。丙方的介入也有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保其房屋租賃權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方及丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的合同條款，確保甲方在租賃期間能夠按期獲得租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款##甲方為主導(dǎo)的目的和意義（續(xù)）：確保甲方在租賃期間能夠維持合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，以及在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)租金調(diào)整權(quán)、房屋使用和維修條件的設(shè)定上，這些都是為了保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益和租賃利益。通過(guò)本合同的執(zhí)行，甲方能夠確保其作為出租人的合法權(quán)益得到最大化的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方擔(dān)保責(zé)任（續(xù)）：丙方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，直接向甲方支付違約金和賠償金，以減輕甲方的損失。丙方的擔(dān)保義務(wù)不因乙方與甲方之間的任何和解、調(diào)解或仲裁而解除，除非丙方書(shū)面同意。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：年月**日乙方（蓋章或簽字）：日期：年月**日丙方（蓋章或簽字）：日期：年月**日以上合同文檔是根據(jù)您的要求，增加了第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利條款，并強(qiáng)調(diào)了甲方權(quán)益的保護(hù)。