商店門面出租合同

商店門面出租合同第一條租賃物出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）同意將位于【地址】的商店門面（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃年限】。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后退還乙方押金。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善合同內(nèi)容。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物及第三方主體出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）同意將位于【地址】的商店門面（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。甲方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方），丙方為甲方的利益而參與本合同的簽訂，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃年限】。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后退還乙方押金。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條第三方主體丙方的責(zé)任丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于催收租金、處理乙方的違約行為等。第八條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）以及賠償甲方受到的損失。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方。甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供更為嚴(yán)格和有效的監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。丙方的介入也有利于處理乙方的違約行為，減少甲方的損失。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和丙方的介入，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合合同約定。同時(shí)，甲方也能通過(guò)調(diào)整租金和提前解除合同的權(quán)利，靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，保護(hù)自身的利益。```第十三條丙方的權(quán)益保障丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。丙方因履行合同所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十四條丙方的賠償責(zé)任若丙方因疏于監(jiān)督導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方應(yīng)保證其監(jiān)督行為的合法性和有效性，確保乙方的違約行為得到及時(shí)處理。第十五條丙方的權(quán)利限制丙方在履行合同過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更或解除合同。丙方的行為應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)。第十六條甲方對(duì)丙方的選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)更換丙方。若甲方?jīng)Q定更換丙方，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件持續(xù)存在時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同。第十九條完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二十條附加條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。任何附加條款均須以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第二十一條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】通過(guò)引