正規(guī)房屋出租合同范本

正規(guī)房屋出租合同范本1.引言本合同由[房東姓名]（以下簡稱“房東”）與[租客姓名]（以下簡稱“租客”）簽訂，雙方均同意并遵守以下條款。2.出租房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[公寓/獨(dú)立屋/公寓等]房屋面積：[房屋面積]房屋配置：[房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房設(shè)施等]3.租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，如無特殊情況，期滿后自動(dòng)終止。4.租金及支付方式租金總額：每月[租金金額]（大寫[租金金額大寫]）人民幣整。支付方式：每月租金在每月的[支付日]之前支付至房東指定的銀行賬戶。5.押金租客同意在簽訂本合同時(shí)向房東支付押金，押金金額為[押金金額]（大寫[押金金額大寫]）人民幣整。押金將在租期結(jié)束并確認(rèn)無損壞、拖欠租金等情況后全額返還給租客。6.使用規(guī)定租客應(yīng)當(dāng)遵守以下使用規(guī)定：房屋用途：僅用作居住目的，不得用于商業(yè)活動(dòng)。損壞賠償：租客應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。裝修變動(dòng)：未經(jīng)房東書面同意，租客不得進(jìn)行任何房屋結(jié)構(gòu)或裝修的變動(dòng)。7.維護(hù)和維修責(zé)任房東責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的大修大保養(yǎng)。租客責(zé)任：租客負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如燈具、水龍頭等小型設(shè)施的維修。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。9.其他條款解除合同：在租期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同，如確有需要解除合同，需提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。附加條款：[特殊約定，如寵物規(guī)定、停車規(guī)定等]10.合同生效本合同一式兩份，房東與租客各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（簽名）：_________________日期：_________________租客（簽名）：_________________日期：_________________簽署地點(diǎn)：_________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.引言本合同由[房東姓名]（以下簡稱“房東”）、[租客姓名]（以下簡稱“租客”）和[第三方姓名]（以下簡稱“第三方”）簽訂，雙方均同意并遵守以下條款。本合同以保障房東利益為主導(dǎo)，第三方作為監(jiān)督及仲裁的機(jī)構(gòu)，旨在確保雙方權(quán)益的平衡和合法性。2.出租房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[公寓/獨(dú)立屋/公寓等]房屋面積：[房屋面積]房屋配置：[房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房設(shè)施等]3.租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，如無特殊情況，期滿后自動(dòng)終止。4.租金及支付方式租金總額：每月[租金金額]（大寫[租金金額大寫]）人民幣整。支付方式：每月租金在每月的[支付日]之前支付至房東指定的銀行賬戶。5.押金租客同意在簽訂本合同時(shí)向房東支付押金，押金金額為[押金金額]（大寫[押金金額大寫]）人民幣整。押金將在租期結(jié)束并確認(rèn)無損壞、拖欠租金等情況后全額返還給租客。6.使用規(guī)定租客應(yīng)當(dāng)遵守以下使用規(guī)定：房屋用途：僅用作居住目的，不得用于商業(yè)活動(dòng)。損壞賠償：租客應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。裝修變動(dòng)：未經(jīng)房東書面同意，租客不得進(jìn)行任何房屋結(jié)構(gòu)或裝修的變動(dòng)。7.維護(hù)和維修責(zé)任房東責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的大修大保養(yǎng)。租客責(zé)任：租客負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如燈具、水龍頭等小型設(shè)施的維修。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第三方將負(fù)責(zé)監(jiān)督并裁決違約行為，以確保合同權(quán)益的平衡和執(zhí)行。9.其他條款解除合同：在租期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同，如確有需要解除合同，需提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。附加條款：[特殊約定，如寵物規(guī)定、停車規(guī)定等]10.合同生效本合同一式三份，房東、租客和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（簽名）：_________________日期：_________________租客（簽名）：_________________日期：_________________第三方（簽名）：_________________日期：_________________簽署地點(diǎn)：_________________第三方的介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性和合法性，為房東提供了有力的監(jiān)督保障，保障了房東的合法權(quán)益，防止了租客的違約行為，提高了租賃交易的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.引言本合同由[房東姓名]（以下簡稱“房東”）、[租客姓名]（以下簡稱“租客”）和[第三方姓名]（以下簡稱“第三方”）簽訂，雙方均同意并遵守以下條款。本合同以保障房東利益為主導(dǎo)，第三方作為監(jiān)督及仲裁的機(jī)構(gòu)，旨在確保雙方權(quán)益的平衡和合法性。2.出租房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[公寓/獨(dú)立屋/公寓等]房屋面積：[房屋面積]房屋配置：[房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房設(shè)施等]3.租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，如無特殊情況，期滿后自動(dòng)終止。4.租金及支付方式租金總額：每月[租金金額]（大寫[租金金額大寫]）人民幣整。支付方式：每月租金在每月的[支付日]之前支付至房東指定的銀行賬戶。5.押金租客同意在簽訂本合同時(shí)向房東支付押金，押金金額為[押金金額]（大寫[押金金額大寫]）人民幣整。押金將在租期結(jié)束并確認(rèn)無損壞、拖欠租金等情況后全額返還給租客。6.使用規(guī)定租客應(yīng)當(dāng)遵守以下使用規(guī)定：房屋用途：僅用作居住目的，不得用于商業(yè)活動(dòng)。損壞賠償：租客應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。裝修變動(dòng)：未經(jīng)房東書面同意，租客不得進(jìn)行任何房屋結(jié)構(gòu)或裝修的變動(dòng)。7.維護(hù)和維修責(zé)任房東責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的大修大保養(yǎng)。租客責(zé)任：租客負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如燈具、水龍頭等小型設(shè)施的維修。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第三方將負(fù)責(zé)監(jiān)督并裁決違約行為，以確保合同權(quán)益的平衡和執(zhí)行。9.其他條款解除合同：在租期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同，如確有需要解除合同，需提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。附加條款：[特殊約定，如寵物規(guī)定、停車規(guī)定等]10.合同生效本合同一式三份，房東、租客和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（簽名）：_________________日期：_________________租客（簽名）：_________________日期：________________