二手房買(mǎi)賣合同 無(wú)中介

二手房買(mǎi)賣合同無(wú)中介二手房買(mǎi)賣合同（無(wú)中介）第一章總則第一條本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____第二條本合同所述二手房位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。第二章合同內(nèi)容第三條甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第四條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的問(wèn)題。第六條乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照房屋交易相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章違約責(zé)任第八條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的____%。第九條甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響房屋交易的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第十條乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四章?tīng)?zhēng)議解決第十一條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際操作時(shí)請(qǐng)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：____第二條本合同所述二手房位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。第二章甲方權(quán)益保障第三條丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以及尋找合適的買(mǎi)家。第四條丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審核乙方的購(gòu)房資格和信用狀況，確保乙方具備購(gòu)房能力。丙方需對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于信用記錄、財(cái)務(wù)狀況等。第五條丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，確保甲方在交易中獲得最大利益。丙方需提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議，以保護(hù)甲方的權(quán)益。第六條丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方支付定金和剩余款項(xiàng)，確保甲方按時(shí)收到全部購(gòu)房款項(xiàng)。丙方需監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并在付款延遲時(shí)采取相應(yīng)措施。第七條丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。丙方需提供專業(yè)的過(guò)戶指導(dǎo)，并協(xié)助甲方處理與政府部門(mén)的相關(guān)事務(wù)。第三章乙方責(zé)任和限制第八條乙方應(yīng)按合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)，否則視為違約。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____%。第九條乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行購(gòu)房資格和信用審核，提供所需文件和信息。乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條乙方在購(gòu)房后應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓。乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。第四章丙方責(zé)任和義務(wù)第十一條丙方應(yīng)按照甲方的指示和合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。丙方未履行職責(zé)或服務(wù)不當(dāng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條丙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。丙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三條丙方應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方的糾紛，不得偏袒任何一方。丙方違反中立原則，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十四條任何一方與丙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義和目的第十五條丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方通過(guò)審核乙方的購(gòu)房資格和信用狀況，協(xié)助甲方找到合適的買(mǎi)家，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第十六條丙方的介入有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易中獲得最大利益。丙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議，監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并協(xié)助甲方處理與政府部門(mén)的相關(guān)事務(wù)。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十七條甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全和順利。第十八條甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易中獲得最大利益。請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際操作時(shí)請(qǐng)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第八章合同的生效和終止第十九條本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第二十條任何一方提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章其他約定第二十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。第二十二條本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日在上述合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。丙方作為第三方服務(wù)提供商，承擔(dān)了審核乙方資格、協(xié)助交易流程、確保交易安全等責(zé)任。乙方作為買(mǎi)受人，其違約行為受到了明確的限制，并且需要遵守合同約定使用和保管房屋。第三方介入的意義和目的在于，它為甲方提供了一個(gè)更為安全、可靠的交易環(huán)境。丙方的專業(yè)知識(shí)和資源可以幫助甲方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易過(guò)程的透明和公正。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了一定的保障，因?yàn)楸綍?huì)對(duì)其進(jìn)行信用審核，確保乙方