呼和浩特市短租公寓租賃合同

呼和浩特市短租公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有呼和浩特市短租公寓的出租權，乙方愿意租賃該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于呼和浩特市_______區(qū)_______街道_______號，公寓總面積為_______平方米。1.2甲方應保證租賃物符合國家關于租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（小寫：￥_______元），乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（小寫：￥_______元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）保證租賃物符合租賃條件，并承擔租賃物瑕疵的責任。（2）依法維護乙方的合法權益，不得干涉乙方正常居住。（3）負責租賃物的維修、保養(yǎng)，但下列情況除外：a.乙方故意或重大過失造成的損壞；b.正常使用磨損導致的損壞；c.不可抗力導致的損壞。5.2乙方權利義務（1）按照約定支付租金，如有遲延，應支付遲延金。（2）合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變公寓結構。（3）不得在公寓內(nèi)進行違法活動，不得損害鄰居合法權益。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.呼和浩特市短租公寓租賃合同2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.租賃物所有權證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或未保證租賃物符合租賃條件。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，造成損壞。4.乙方在公寓內(nèi)進行違法活動，或損害鄰居合法權益。5.雙方未按照約定履行合同，導致合同解除。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合租賃條件：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合租賃條件。2.租金支付遲延：提醒乙方及時支付租金，遲延金按照合同約定進行計算。3.租賃物損壞：及時與甲方溝通，確定損壞程度及賠償金額。4.違法活動或損害鄰居合法權益：立即制止，并要求乙方承擔相應法律責任。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致