租賃合同解除賠償

租賃合同解除賠償合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同1.1雙方同意按照本協(xié)議的約定解除原合同。1.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀返還甲方，并承擔(dān)租賃物返還過程中的相關(guān)費(fèi)用。1.3解除合同后，雙方對原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議另有約定的除外。二、賠償事宜2.1乙方同意按照原合同約定的違約金條款向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米/月×租賃面積×剩余租賃期限（以月為單位）。2.2乙方同意按照原合同約定的租金支付方式向甲方支付租金，直至租賃物返還甲方為止。2.3乙方同意承擔(dān)因解除合同給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：____。2.4乙方同意承擔(dān)因解除合同給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：____。2.5本協(xié)議約定的賠償金額為乙方因解除合同應(yīng)支付的最高金額，甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，任何一方不得就原合同解除事宜向?qū)Ψ教岢鋈魏胃郊淤r償要求。三、合同解除后的其他事項(xiàng)3.1解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃物返還甲方。3.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、租金等費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。3.3解除合同后，雙方應(yīng)依法辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)變更、解除抵押登記等。3.4解除合同后，雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租賃合同編號為________的《租賃合同》正本2.乙方租賃物清單3.甲方提供的租賃物所有權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.雙方簽字蓋章的解除合同證明文件6.乙方支付違約金及租金的憑證7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按原合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按原合同約定使用租賃物，造成租賃物損害，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，視為違約。4.乙方未按約定將租賃物返還甲方，視為違約。5.乙方提供虛假身份信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以依法要求乙方支付違約金，遲延支付的租金等。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，按照原合同約定處理。4.乙方未返還租賃物：甲方可以要求乙方返還租賃物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方提供虛假身份信息：甲方可以拒絕履行合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公場所、商鋪等租賃。2.住宅租賃：如公