農(nóng)場土地租賃合同模板

農(nóng)場土地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃土地及面積1.2租賃土地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1租賃土地租金為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。（1）每季度支付一次，每次支付__________元；（2）每季度前__________日內(nèi)支付完畢。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的使用安全。4.3乙方在租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃土地及地上設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、合同的變更及解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場土地租賃合同2.租賃土地權(quán)屬證明3.乙方租賃用途說明4.租金支付證明5.保險單據(jù)6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同2.甲方未按約定提供租賃土地3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定使用租賃土地，擅自改變土地用途5.乙方未購買保險或未注明甲方為第一受益人6.乙方未按約定管理和維護(hù)租賃土地7.乙方在租賃期滿后未將土地恢復(fù)原狀或未承擔(dān)修復(fù)費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)場土地。4.租賃用途：指乙方租賃土地的目的和用途。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。7.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變土地用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：租賃土地?fù)p壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，如需甲方協(xié)助，則費用由乙方承擔(dān)。4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃土地用于種植農(nóng)作物。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方租賃土地用于養(yǎng)殖動物。3.農(nóng)業(yè)科研：乙方租賃土地用于農(nóng)