瑜伽工作室租賃合同

瑜伽工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的瑜伽工作室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的瑜伽工作室，并按照約定的條款和條件使用該工作室。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于上述地址的瑜伽工作室，包括瑜伽教室、更衣室、休息區(qū)等附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的瑜伽工作室面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.2乙方如提前終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的______%。4.3甲方如提前終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的______%。第五條雙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營瑜伽工作室的要求，并確保租賃場地的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等。5.2乙方應(yīng)按約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.4甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營用水、用電等資源，確保乙方正常經(jīng)營。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生意外事故，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.瑜伽工作室租賃合同正本2.租賃場地平面圖3.甲方擁有的瑜伽工作室設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.乙方保險單復(fù)印件6.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議7.租賃場地所在地的相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場地，或者提供的場地不符合約定條件。2.甲方未能按照約定提供乙方所需的水、電等資源。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。5.乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。6.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用該場地的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并有權(quán)依法解除合同。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)場地原狀。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.瑜伽教練或機(jī)構(gòu)租賃瑜伽教