杭州市房屋租賃合同加拿大文版

杭州市房屋租賃合同加拿大文版合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋及租金1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。租金支付方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.3租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃合同主體文件2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃房屋的設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.房屋交還確認(rèn)書7.設(shè)施損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋或附屬設(shè)施的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理合同變更或解除手續(xù)的，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延遲交付事宜，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。3.問題：租賃房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因正常使用造成的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.問題：合同變更或解除手續(xù)未辦理。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于杭州市